終止買賣房合同協(xié)議書

終止買賣房合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日就位于__________（房屋地址，具體到門牌號）的房屋簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：__________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止該《房屋買賣合同》，達成如下協(xié)議：一、雙方共同確認，自本協(xié)議生效之日起，上述《房屋買賣合同》終止履行，雙方在該合同項下的權(quán)利和義務(wù)自行消滅。二、款項處理1.若乙方已向甲方支付了購房定金或部分購房款，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的__個工作日內(nèi)，將已收取的全部款項共計人民幣______元（大寫：______元整）退還給乙方。退款方式為：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________2.雙方確認，除上述應(yīng)退還的款項外，彼此之間不存在其他任何關(guān)于該房屋買賣交易的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，任何一方不得就已終止的《房屋買賣合同》向?qū)Ψ街鲝埰渌魏钨M用或賠償。三、房屋及相關(guān)資料1.甲方應(yīng)確保房屋保持簽訂《房屋買賣合同》時的原狀（自然損耗除外），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的__個工作日內(nèi)將其持有的與該房屋相關(guān)的所有資料（包括但不限于購房合同、鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件等）返還給甲方。2.自本協(xié)議生效之日起，乙方不再享有該房屋的任何權(quán)益，不得再以任何形式對該房屋主張權(quán)利或進行處置。四、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按時履行退款、返還資料等義務(wù)，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）。同時，違約方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.如因違約行為給對方造成其他損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________