租賃合同糾紛和解協(xié)議書(shū)

租賃合同糾紛和解協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方就[租賃房屋地址]的租賃合同產(chǎn)生糾紛，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下和解協(xié)議：一、糾紛概述雙方確認(rèn)在履行租賃合同過(guò)程中，就[具體爭(zhēng)議事項(xiàng)，如租金支付、房屋維修責(zé)任等]產(chǎn)生分歧，進(jìn)而引發(fā)糾紛。二、和解事項(xiàng)1.租金及費(fèi)用問(wèn)題-乙方確認(rèn)截至本協(xié)議簽訂之日，尚欠甲方租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。乙方承諾于[具體日期]前向甲方一次性支付完畢。-租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，經(jīng)雙方核對(duì)，乙方已結(jié)清至[具體日期]，之后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方按照合同約定按時(shí)支付。2.房屋使用及維修問(wèn)題-乙方應(yīng)在[具體日期]前將租賃房屋恢復(fù)至接收時(shí)的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。-對(duì)于租賃期間房屋出現(xiàn)的需要維修的問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意承擔(dān)[具體維修項(xiàng)目]的維修責(zé)任，維修工作應(yīng)在[合理維修期限]內(nèi)完成；乙方應(yīng)積極配合甲方及維修人員的工作。三、違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金或其他費(fèi)用，或未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)對(duì)應(yīng)金額的[X%]向甲方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照給乙方造成損失金額的[X%]向乙方支付違約金。四、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中再次發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)誠(chéng)信履行，原租賃合同中與本協(xié)議不一致的條款，以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年___