買(mǎi)賣(mài)宅子合同協(xié)議書(shū)模板

買(mǎi)賣(mài)宅子合同協(xié)議書(shū)模板

買(mǎi)賣(mài)宅子合同協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲方擁有一處宅子，愿意出售給乙方，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該宅子，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅子基本信息1.該宅子位于______________________（具體地址），占地面積為_(kāi)_____平方米，建筑面積為_(kāi)_____平方米。宅子結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋狀況為_(kāi)_____（詳細(xì)描述房屋的裝修、設(shè)施等情況）。2.該宅子相關(guān)附屬設(shè)施，包括但不限于圍墻、大門(mén)、水井、地窖等，一并隨宅子轉(zhuǎn)讓給乙方。二、宅子價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該宅子的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式。-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。-分期付款：-第一期：在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整）作為定金。-第二期：在______（具體日期）前，乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整）。-第三期：在辦理宅子產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日，乙方向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整）。三、定金及違約責(zé)任1.為確保本合同的履行，乙方在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整）作為定金。2.若乙方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)或中途反悔不購(gòu)買(mǎi)該宅子，甲方有權(quán)沒(méi)收定金，同時(shí)有權(quán)另行處置該宅子。若甲方未能按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)或中途反悔不出售該宅子，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及相關(guān)費(fèi)用1.甲方應(yīng)確保該宅子產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。在乙方支付全部購(gòu)房款或達(dá)到合同約定的付款條件后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理宅子產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的一切資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。2.辦理宅子產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由______方承擔(dān)。（可約定由甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方按規(guī)定各自承擔(dān)等方式）五、宅子交付1.甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款或達(dá)到合同約定的付款條件后______日內(nèi)，將該宅子及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)宅子及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署宅子交付清單。2.交付前，宅子所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付后，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購(gòu)房款。2.應(yīng)如實(shí)向乙方告知該宅子的相關(guān)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量、使用現(xiàn)狀等信息。3.按照合同約定的時(shí)間和條件，協(xié)助乙方辦理宅子產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并交付宅子及相關(guān)附屬設(shè)施。4.保證該宅子在交付前的完整性和正常使用功能，不得故意損壞或拆除宅子內(nèi)的重要設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，獲取該宅子的所有權(quán)。2.按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，按時(shí)足額向甲方支付購(gòu)房款。3.在辦理宅子產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。4.在接收宅子后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定合理使用該宅子，不得擅自改變宅子的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________