商鋪?zhàn)赓U解除合同協(xié)議書(shū)

商鋪?zhàn)赓U解除合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），約定甲方將位于______________________的商鋪出租給乙方使用。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，由于[具體解除原因，如乙方經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整等]原因，決定提前解除原合同。二、解除日期雙方同意原合同自______年____月____日起正式解除，自該日起，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)終止。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在______年____月____日前，將截至合同解除日尚未支付的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用一次性支付給甲方。經(jīng)雙方核算，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠租金______元，物業(yè)費(fèi)______元，水電費(fèi)______元，共計(jì)______元。2.甲方應(yīng)在收到上述款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。四、商鋪返還1.乙方應(yīng)在______年____月____日前，按照原狀將商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。乙方應(yīng)確保商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。2.乙方在返還商鋪時(shí)，應(yīng)清理商鋪內(nèi)的物品，將商鋪打掃干凈。對(duì)于乙方遺留在商鋪內(nèi)的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金及相關(guān)費(fèi)用或返還商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或商鋪月租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步法律措施追究乙方的責(zé)任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理相關(guān)手續(xù)或退還押金等，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)追究甲方的責(zé)任，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：__