建房包工合同協(xié)議書模板

建房包工合同協(xié)議書模板

建房包工合同協(xié)議書甲方（建房方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建房屋工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：____________________2.工程內(nèi)容：按照甲方提供的建房圖紙及相關(guān)要求，完成房屋主體及附屬設(shè)施的建設(shè)施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、墻面地面工程、屋面工程、水電安裝工程等（具體施工內(nèi)容詳見附件施工清單）。3.工程承包方式：乙方采取包工不包料的方式承包本工程，即乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的人工、施工設(shè)備及工具等，甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部建筑材料。二、工程期限1.開工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日3.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。三、工程質(zhì)量及要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)質(zhì)檢部門的監(jiān)督檢查，對提出的質(zhì)量問題應(yīng)及時整改。3.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照合同約定及時支付工程款。3.負(fù)責(zé)提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件，包括通水、通電、通路等。4.按照工程進度及時提供施工所需的建筑材料，并保證材料的質(zhì)量符合要求。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照合同約定的工程期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)。3.負(fù)責(zé)組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行施工，并為施工人員購買必要的保險，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。4.妥善保管甲方提供的建筑材料，合理使用，如因乙方原因造成材料浪費或損壞，乙方應(yīng)照價賠償。5.施工過程中如發(fā)現(xiàn)圖紙存在問題或其他不合理之處，應(yīng)及時通知甲方，協(xié)商解決辦法。6.在工程竣工驗收合格后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工資料。五、工程款及支付方式1.工程款：本工程包工費用總計為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，除非經(jīng)甲方書面同意。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。-進度款：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）；主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。-尾款：工程竣工驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣______元（大寫：______元整）。六、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。2.施工過程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)?，甲方不承?dān)任何責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的工程期限完工，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的______%向甲方支付違約金；若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，如返工后仍不能達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的______%向甲方支付違約金。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等