續(xù)租怎么簽協(xié)議書(shū)合同呢

續(xù)租怎么簽協(xié)議書(shū)合同呢

房屋續(xù)租協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]就位于[房屋具體地址]的房屋簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），原合同即將到期，乙方有意續(xù)租該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下續(xù)租協(xié)議：一、續(xù)租期限續(xù)租期限自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。二、租金及支付方式1.租金：續(xù)租期間，每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：______________________賬戶(hù)名稱(chēng)：______________________賬號(hào)：______________________三、押金乙方應(yīng)在本續(xù)租協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付續(xù)租押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。續(xù)租期滿(mǎn)或協(xié)議解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且房屋及其附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.續(xù)租期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如遇重大維修事項(xiàng)（如房屋主體結(jié)構(gòu)損壞、水電線(xiàn)路改造等），乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后確定維修方案及費(fèi)用承擔(dān)方式。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證乙方在續(xù)租期間對(duì)房屋的正常使用，不得無(wú)故干擾乙方的居住生活。3.在乙方遵守本協(xié)議約定的前提下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決因房屋使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在續(xù)租期間按照約定使用房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金和押金，并承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.續(xù)租期滿(mǎn)或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬設(shè)施。六、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)[X]日，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租房屋等嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_____________________