租田合同協(xié)議書范本

租田合同協(xié)議書范本

租田合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方田地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃田地基本情況1.甲方將位于__________（具體地址）的田地出租給乙方使用，田地面積共計______畝（以實際測量為準）。2.該田地的土地性質(zhì)為__________，地類為__________。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期交還田地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：每年每畝租金為人民幣______元，租金總額為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂后______日內(nèi)，向甲方支付第一年租金人民幣______元（大寫______元整）；之后每年租金應在當年______月______日前一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.應保證所提供田地的合法性及無爭議性，確保乙方正常使用。3.協(xié)助乙方辦理與租賃田地相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃田地。2.按照本合同約定的時間和方式支付租金。3.負責租賃田地的日常管理和維護，合理利用土地資源，不得進行掠奪性經(jīng)營。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃田地轉(zhuǎn)租給第三方。5.租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得在租賃田地上從事違法違規(guī)活動。五、田地用途乙方租賃田地僅用于__________（具體用途，如農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等），如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意，并報相關(guān)部門批準。六、租賃期間的費用承擔1.乙方負責承擔租賃期間因使用田地而產(chǎn)生的水電費、稅費等相關(guān)費用。2.因國家政策調(diào)整需繳納的其他費用，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方各自承擔。七、土地交付與收回1.交付：甲方應在______年______月______日前將租賃田地交付給乙方，雙方應在交付時對田地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交付清單。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應按照交付時的原狀（自然損耗除外）將田地交還給甲方。乙方對租賃田地進行的合理改良或添附，若甲方無異議，可歸甲方所有；若甲方要求乙方拆除，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)拆除并恢復原狀。八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：-未按照本合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；-擅自改變租賃田地用途或進行破壞性、掠奪性經(jīng)營，嚴重損害土地資源的；-將租賃田地轉(zhuǎn)租給第三方未經(jīng)甲方書面同意的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：-不能提供本合同約定的田地或提供的田地不符合約定條件，影響乙方正常使用的；-干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成重大損失的。九、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因乙方原因?qū)е伦赓U田地受到損害的，乙方應負責修復或賠償相應損失。3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃田地的，甲方應退還相應租金，并賠償乙方因此遭受的損失。十、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或