房屋拆遷轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

房屋拆遷轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

房屋拆遷轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有一處即將面臨拆遷的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將該房屋拆遷相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.該房屋位于______________________（具體地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____________________。2.房屋附屬設(shè)施包括但不限于______________________（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施）。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將上述房屋的拆遷補(bǔ)償權(quán)益（包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等所有與房屋拆遷相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)用）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方將因該房屋拆遷所享有的安置權(quán)利（包括但不限于選擇安置房屋、安置面積等相關(guān)權(quán)益）轉(zhuǎn)讓給乙方。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋拆遷權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________元整）作為定金；在甲方協(xié)助乙方辦理完與拆遷相關(guān)的權(quán)益變更手續(xù)（以拆遷部門(mén)認(rèn)可為準(zhǔn)）后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________元整）一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露該房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，以及與房屋拆遷相關(guān)的信息。3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理與房屋拆遷權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向拆遷部門(mén)提交相關(guān)證明文件、配合乙方進(jìn)行身份確認(rèn)等工作，確保乙方能夠順利獲得拆遷補(bǔ)償權(quán)益及安置權(quán)利。4.在本合同簽訂后至拆遷補(bǔ)償款發(fā)放及安置完成前，甲方應(yīng)妥善保管該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自處分或損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，獲得該房屋的拆遷補(bǔ)償權(quán)益及安置權(quán)利。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理房屋拆遷權(quán)益轉(zhuǎn)讓及后續(xù)拆遷補(bǔ)償、安置過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的除外）。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定如實(shí)披露房屋相關(guān)情況或協(xié)助乙方辦理拆遷權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得拆遷補(bǔ)償權(quán)益或安置權(quán)利的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。3.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、合同變更與解除1.本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需提前______日書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除本合同。因解除合同給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________