多人租賃合同協(xié)議書范本

多人租賃合同協(xié)議書范本

多人租賃合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方代表）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________丁方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________（如有更多承租方，依次類推添加）鑒于甲方擁有[租賃物詳細地址及描述]（以下簡稱“租賃物”），乙方、丙方、丁方（以下統(tǒng)稱“承租方”）有意租賃該租賃物，經各方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的[租賃物類型，如房屋、商鋪等]出租給承租方使用。2.承租方租賃該租賃物僅作為[約定用途，如居住、辦公等]使用，未經甲方書面同意，承租方不得擅自改變租賃物用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，承租方應如期交還租賃物。如承租方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月、每季度等]支付，承租方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.承租方應向甲方交付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由承租方承擔的費用后，押金應無息退還給承租方。四、各方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.甲方應保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，正常的房屋維修責任由甲方承擔，但因承租方使用不當或人為造成的損壞除外。3.在租賃期間，甲方如需轉讓租賃物，必須提前[X]個月書面通知承租方，在同等條件下，承租方享有優(yōu)先購買權。轉讓后，本合同對新的租賃物所有人和承租方繼續(xù)有效。（二）承租方權利與義務1.承租方有權按照本協(xié)議約定使用租賃物。2.承租方應按照約定的用途合理使用租賃物，愛護并合理使用租賃物及其附屬設施，如因使用不當造成租賃物及其附屬設施損壞的，承租方應負責修復或賠償。3.承租方應按時足額支付租金、押金及其他相關費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。4.未經甲方書面同意，承租方不得將租賃物轉租給第三方，不得擅自對租賃物進行裝修、改造或增設他物。如確需裝修或改造，須提前向甲方提交書面方案，經甲方同意后方可實施。租賃期滿或合同解除后，對于承租方的裝修或改造，能夠拆除的部分，承租方應自行拆除并恢復租賃物原狀；不能拆除的部分，歸甲方所有，甲方不給予任何補償。5.在租賃期間，承租方應遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)（或大廈）的相關管理規(guī)定，不得在租賃物內從事違法違規(guī)活動。五、合同的解除1.經甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天書面通知對方。2.因不可抗力因素導致租賃物毀損、滅失或無法繼續(xù)使用的，本合同可提前解除，雙方互不承擔違約責任，但承租方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關事宜。3.承租方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回租賃物，并有權扣除全部或部分押金，同時要求承租方賠償因此給甲方造成的損失：-未按照約定支付租金累計超過[X]天的；-擅自改變租賃物用途或擅自將租賃物轉租給第三方的；-擅自對租賃物進行裝修、改造或增設他物，嚴重影響租賃物結構或使用安全的；-利用租賃物從事違法違規(guī)活動的。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致承租方無法正常使用租賃物的，每逾期一天，應按照租金的[X%]向承租方支付違約金；造成承租方損失的，還應承擔賠償責任。2.若承租方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金，同時承擔因此給甲方造成的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定，擅自提前解除合同，應按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向對方支付違約金；給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方、丙方、丁方各執(zhí)[X]份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：____