安置合同出售協(xié)議書(shū)范本

安置合同出售協(xié)議書(shū)范本

安置合同出售協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有一份安置合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該安置合同出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、安置合同基本信息1.該安置合同涉及的安置項(xiàng)目名稱(chēng)為：______________________。2.安置合同編號(hào)為：______________________。3.安置房屋地址（若有明確地址）：______________________。4.安置合同相關(guān)權(quán)益及義務(wù)描述：[詳細(xì)說(shuō)明該安置合同所賦予的權(quán)益，如安置房屋面積、戶(hù)型、相關(guān)配套設(shè)施權(quán)益等；以及需要承擔(dān)的義務(wù)，如按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用等]二、出售價(jià)格及付款方式1.出售價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將該安置合同以人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）的價(jià)格出售給乙方。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。-分期付款：-第一期：在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）作為定金。-第二期：在[具體事項(xiàng)完成或時(shí)間節(jié)點(diǎn)]，乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。-第三期：在辦理安置合同權(quán)益變更手續(xù)完成之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購(gòu)房款。2.甲方應(yīng)保證該安置合同的真實(shí)性、合法性及有效性，不存在任何權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押或存在其他糾紛，并向乙方提供該安置合同的原件及相關(guān)資料以供乙方查閱核實(shí)。3.在乙方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理安置合同權(quán)益變更手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方與安置相關(guān)方溝通協(xié)調(diào)等，因辦理權(quán)益變更手續(xù)所產(chǎn)生的一切合理費(fèi)用（如有）由______方承擔(dān)。4.自本協(xié)議生效之日起，甲方不得再就該安置合同向任何第三方主張權(quán)利或轉(zhuǎn)讓、抵押該合同權(quán)益。5.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知該安置合同涉及的安置項(xiàng)目的相關(guān)情況，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)展、可能存在的風(fēng)險(xiǎn)等信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理安置合同權(quán)益變更手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按時(shí)足額向甲方支付購(gòu)房款。3.在辦理安置合同權(quán)益變更手續(xù)過(guò)程中，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)的工作，提供必要的文件和資料。4.自本協(xié)議生效之日起，乙方承擔(dān)該安置合同后續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及義務(wù)（除本協(xié)議另有約定外），包括但不限于安置房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、合同權(quán)益變更1.雙方應(yīng)在乙方支付完畢相應(yīng)款項(xiàng)后，盡快共同前往安置相關(guān)方處辦理該安置合同權(quán)益變更手續(xù)。甲方應(yīng)確保配合乙方完成所有變更手續(xù)，使乙方成為該安置合同的合法權(quán)益承接人。2.若因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致暫時(shí)無(wú)法辦理安置合同權(quán)益變更手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，且甲方不得以此為由要求解除本協(xié)議或退還已收取的款項(xiàng)，但乙方有權(quán)在符合辦理?xiàng)l件時(shí)隨時(shí)要求甲方繼續(xù)協(xié)助辦理。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理安置合同權(quán)益變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購(gòu)房款的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議出售價(jià)格的______%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金（若有），同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議出售價(jià)格的______%向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如任何一方違反本協(xié)議其他條款約定，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字