房屋租賃合同供暖協(xié)議書

房屋租賃合同供暖協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方租賃甲方位于__________[具體房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），為明確雙方在供暖方面的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、供暖方式及供暖時(shí)間1.該房屋的供暖方式為__________[集中供暖/自供暖，若為自供暖需注明具體供暖設(shè)備及能源類型]。2.供暖時(shí)間遵循當(dāng)?shù)毓┡块T規(guī)定的年度供暖期，一般為每年____月____日至次年____月____日，如遇特殊情況，以當(dāng)?shù)毓┡块T實(shí)際通知為準(zhǔn)。二、供暖費(fèi)用承擔(dān)1.若為集中供暖，供暖費(fèi)用由____方承擔(dān)。[若甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)確保按時(shí)足額繳納供暖費(fèi)用，避免因欠費(fèi)導(dǎo)致乙方無法正常享受供暖服務(wù)；若乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在接到供暖費(fèi)用繳納通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，按照當(dāng)?shù)毓┡块T規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方式繳納費(fèi)用]。2.若為自供暖，乙方負(fù)責(zé)該房屋自供暖設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)及能源費(fèi)用的支出。乙方應(yīng)合理使用供暖設(shè)備，確保安全，并按時(shí)支付相關(guān)能源費(fèi)用（如燃?xì)赓M(fèi)、電費(fèi)等）。三、供暖設(shè)施維護(hù)與維修1.甲方應(yīng)確保在租賃起始日該房屋供暖設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方提供相關(guān)設(shè)備的使用說明。2.在租賃期間，對(duì)于因正常使用導(dǎo)致的供暖設(shè)施損壞，由____方負(fù)責(zé)維修。[若甲方負(fù)責(zé)維修，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的____個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修；若乙方負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用，但維修前需告知甲方]。3.對(duì)于因乙方使用不當(dāng)或人為造成的供暖設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修及更換費(fèi)用，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。四、供暖問題處理1.在供暖期間，若出現(xiàn)供暖不達(dá)標(biāo)（如室內(nèi)溫度未達(dá)到當(dāng)?shù)匾?guī)定的供暖標(biāo)準(zhǔn)等情況），乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方與供暖部門溝通協(xié)調(diào)解決問題。若因供暖部門原因?qū)е鹿┡贿_(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)督促供暖部門采取措施解決；若因房屋自身問題導(dǎo)致供暖不達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)及時(shí)安排維修或整改。2.若因不可抗力（如自然災(zāi)害、供暖設(shè)備重大故障等）導(dǎo)致供暖中斷，雙方應(yīng)相互理解。甲方應(yīng)積極配合相關(guān)部門盡快恢復(fù)供暖，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。在供暖中斷期間，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決因供暖問題給乙方生活帶來的不便，如適當(dāng)減免租金等合理補(bǔ)償方式。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)繳納應(yīng)由其承擔(dān)的供暖費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，與房屋租賃合同具有同等法律效力。本協(xié)議未約定事宜，按照房屋租賃合同的相關(guān)約定執(zhí)行。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽