地?cái)偝鲎夂贤瑓f(xié)議書范本

地?cái)偝鲎夂贤瑓f(xié)議書范本

地?cái)偝鲎夂贤追剑ǔ鲎夥剑盒彰篲_____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方地?cái)偸乱诉_(dá)成如下協(xié)議：一、租賃地?cái)偽恢眉懊娣e甲方將位于____________________（具體地點(diǎn)）的地?cái)偝鲎饨o乙方使用，該地?cái)偯娣e為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前______天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿之日前將地?cái)偳謇砀蓛舨w還甲方。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付押金______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且地?cái)偧捌涓綄僭O(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供地?cái)偟暮戏ㄐ约鞍踩?，確保乙方正常使用。3.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決與地?cái)偸褂孟嚓P(guān)的問題，但因乙方自身原因?qū)е碌膯栴}除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用地?cái)偂?.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金和押金。3.乙方應(yīng)合理使用地?cái)偧捌涓綄僭O(shè)施，不得擅自改變地?cái)偨Y(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地?cái)偹诘氐墓芾硪?guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)在地?cái)偨?jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。五、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過______天，或擅自改變地?cái)傆猛?、擅自轉(zhuǎn)租地?cái)偟葒?yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金。3.因不可抗力因素（如政府征收、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按照實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算，甲方應(yīng)將剩余租金及押金退還乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供地?cái)偦騾f(xié)助乙方解決相關(guān)問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或違反其他合同義務(wù)，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：