豬場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

豬場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處豬場(chǎng)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該豬場(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、豬場(chǎng)基本情況1.豬場(chǎng)位置：該豬場(chǎng)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體東至范圍描述]，南至[具體南至范圍描述]，西至[具體西至范圍描述]，北至[具體北至范圍描述]。2.豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備：豬舍：共有[X]棟豬舍，建筑面積為[X]平方米，豬舍結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，內(nèi)部設(shè)施包括[詳細(xì)列舉豬舍內(nèi)的設(shè)施，如食槽、飲水器、通風(fēng)設(shè)備等]。附屬建筑：包括飼料倉(cāng)庫(kù)、獸醫(yī)室、辦公室、宿舍等附屬建筑，建筑面積共計(jì)[X]平方米。養(yǎng)殖設(shè)備：配備有[詳細(xì)列舉養(yǎng)殖所需的設(shè)備，如飼料加工設(shè)備、消毒設(shè)備、供暖設(shè)備等]。其他設(shè)施：[如有其他特殊設(shè)施，在此詳細(xì)說(shuō)明]。3.豬場(chǎng)存欄情況：截至本協(xié)議簽訂之日，豬場(chǎng)存欄生豬共計(jì)[X]頭，其中母豬[X]頭，仔豬[X]頭，育肥豬[X]頭。具體品種為[詳細(xì)列舉生豬品種]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該豬場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含豬場(chǎng)的土地使用權(quán)、地上建筑物、設(shè)施設(shè)備、存欄生豬以及相關(guān)的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)權(quán)等所有權(quán)益。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成豬場(chǎng)交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的豬場(chǎng)擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)以撠i場(chǎng)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押、扣押等。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與豬場(chǎng)相關(guān)的一切真實(shí)、有效的資料和文件，包括但不限于土地權(quán)屬證明、豬場(chǎng)建設(shè)審批文件、養(yǎng)殖許可證、動(dòng)物防疫合格證等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將豬場(chǎng)的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證（如有）等相關(guān)證件原件交予乙方保管，直至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款。負(fù)責(zé)處理豬場(chǎng)轉(zhuǎn)讓前的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、稅費(fèi)、供應(yīng)商貨款等，確保乙方接手后的豬場(chǎng)不存在任何遺留問(wèn)題。如因甲方未妥善處理上述問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓期間，配合乙方對(duì)豬場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察、評(píng)估等工作，如實(shí)向乙方介紹豬場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)施設(shè)備情況等。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，完成豬場(chǎng)的交接工作，包括但不限于將豬場(chǎng)的土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備、存欄生豬等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式支付轉(zhuǎn)讓款后，取得豬場(chǎng)的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理豬場(chǎng)相關(guān)證照的變更手續(xù)。在接收豬場(chǎng)后，自主決定豬場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理方式，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款。在接收豬場(chǎng)后，負(fù)責(zé)豬場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理、安全生產(chǎn)、動(dòng)物防疫等工作，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。尊重豬場(chǎng)周邊居民的合法權(quán)益，遵守當(dāng)?shù)氐拇逡?guī)民約，不得從事任何損害周邊居民利益或影響當(dāng)?shù)厣鐣?huì)穩(wěn)定的行為。在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，與甲方共同辦理豬場(chǎng)的交接手續(xù)，對(duì)交接的土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備、存欄生豬等進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的各項(xiàng)內(nèi)容、數(shù)量、狀況等信息，雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件。在接收豬場(chǎng)后，如需對(duì)豬場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、維修或更新，應(yīng)事先通知甲方，并在合理范圍內(nèi)進(jìn)行，不得破壞豬場(chǎng)的原有結(jié)構(gòu)和布局。如需繼續(xù)使用甲方在轉(zhuǎn)讓前辦理的與豬場(chǎng)相關(guān)的證照，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理證照的變更手續(xù)，確保證照的合法性和有效性。在證照變更手續(xù)辦理期間，如因證照問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、豬場(chǎng)交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行豬場(chǎng)的交接工作。2.交接內(nèi)容：土地及建筑物：甲方應(yīng)將豬場(chǎng)的土地使用權(quán)及地上建筑物（包括豬舍、附屬建筑等）完好無(wú)損地交付給乙方，乙方應(yīng)按照交接清單對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收。交接時(shí)，土地及建筑物應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，無(wú)明顯損壞或質(zhì)量問(wèn)題。設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)將豬場(chǎng)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備（包括飼料倉(cāng)庫(kù)、獸醫(yī)室、辦公室、宿舍等附屬建筑內(nèi)的設(shè)施設(shè)備以及養(yǎng)殖設(shè)備等）全部交付給乙方，并保證設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行。乙方應(yīng)按照交接清單對(duì)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、性能等進(jìn)行逐一核對(duì)，驗(yàn)收合格后簽署交接清單。存欄生豬：甲方應(yīng)將豬場(chǎng)存欄的生豬全部交付給乙方，乙方應(yīng)按照交接清單對(duì)生豬的品種、數(shù)量、健康狀況等進(jìn)行驗(yàn)收。交接時(shí)，生豬應(yīng)處于健康狀態(tài)，無(wú)重大疾病或疫情。甲方應(yīng)向乙方提供生豬的養(yǎng)殖檔案、免疫記錄、飼料配方等相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行后續(xù)的養(yǎng)殖管理。3.交接手續(xù)：雙方在交接現(xiàn)場(chǎng)共同簽署交接清單，交接清單應(yīng)包括交接的各項(xiàng)內(nèi)容、數(shù)量、狀況、質(zhì)量等詳細(xì)信息。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。交接完成后，雙方應(yīng)對(duì)交接過(guò)程進(jìn)行拍照或錄像，作為交接的證據(jù)留存。五、證照變更1.變更手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與豬場(chǎng)相關(guān)的證照變更手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、養(yǎng)殖許可證變更、動(dòng)物防疫合格證變更等。辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.變更時(shí)間要求：乙方應(yīng)在接收豬場(chǎng)后的[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)提交證照變更申請(qǐng)材料。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)，提供協(xié)助辦理證照變更所需的相關(guān)資料和文件，并配合乙方完成現(xiàn)場(chǎng)勘查、審核等工作。如因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付豬場(chǎng)或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方轉(zhuǎn)讓的豬場(chǎng)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.違約賠償范圍：違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可