征收安置房簽訂協(xié)議書

征收安置房簽訂協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[負責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方位于[被征收房屋具體地址]的房屋實施征收，并提供相應(yīng)的安置房作為補償。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就征收安置房相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.被征收房屋乙方所有的位于[被征收房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]，房屋用途為[自住、經(jīng)營等]。該房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。房屋現(xiàn)狀為[詳細描述房屋的裝修、附屬設(shè)施等情況]。2.安置房甲方提供給乙方的安置房位于[安置房具體地址]，為[安置房建筑結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，建筑面積為[X]平方米。安置房的設(shè)計標準、質(zhì)量標準等應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格。安置房配備有[列舉安置房配備的設(shè)施設(shè)備，如水電氣、電梯等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方的房屋實施征收。對安置房的建設(shè)、分配等事宜進行統(tǒng)籌安排和管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時為乙方提供符合標準的安置房。負責(zé)辦理安置房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。保障乙方在過渡期間的居住權(quán)益，按照規(guī)定向乙方支付過渡安置費。向乙方提供安置房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋戶型圖、面積測繪報告、質(zhì)量保證書等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的安置房及相關(guān)補償。在過渡期間，按照規(guī)定享受過渡安置待遇。對安置房的質(zhì)量、戶型等提出合理意見和建議。2.義務(wù)積極配合甲方的征收工作，在規(guī)定的期限內(nèi)騰空并交付被征收房屋。按照本協(xié)議約定的時間和方式，辦理安置房的接收手續(xù)。按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)因取得安置房而應(yīng)繳納的相關(guān)稅費，但本協(xié)議另有約定的除外。不得擅自改變安置房的用途和結(jié)構(gòu)。三、安置房交付1.交付時間甲方應(yīng)在[預(yù)計交付時間]前將安置房交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在合理期限內(nèi)交付安置房。2.交付條件安置房應(yīng)具備以下交付條件：已通過相關(guān)部門的竣工驗收，質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準。配套設(shè)施齊全，達到正常使用條件，包括水、電、氣、通信等設(shè)施已接通并能正常使用。向乙方提供房屋質(zhì)量保證書和使用說明書。3.交付手續(xù)甲方應(yīng)提前通知乙方辦理安置房交付手續(xù)的時間和地點。乙方應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定期限]內(nèi)，攜帶有效身份證件等相關(guān)資料前往指定地點辦理交付手續(xù)。雙方在交付現(xiàn)場對安置房的現(xiàn)狀進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并由甲方負責(zé)整改。雙方簽署安置房交付確認書，確認安置房已交付給乙方。四、安置房產(chǎn)權(quán)辦理1.辦理時間甲方應(yīng)在安置房交付后的[規(guī)定期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費。2.產(chǎn)權(quán)證書辦理完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方應(yīng)取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。產(chǎn)權(quán)證書上的房屋信息應(yīng)與本協(xié)議約定一致。五、過渡安置1.過渡期限過渡期限自乙方騰空并交付被征收房屋之日起至安置房交付之日止，預(yù)計過渡期限為[X]個月。如因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長的，甲方應(yīng)按照規(guī)定增加過渡安置費；如因乙方原因?qū)е逻^渡期限延長的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)停止支付過渡安置費。2.過渡安置費甲方按照每月每平方米[X]元的標準向乙方支付過渡安置費，每月過渡安置費金額為[X]元。過渡安置費應(yīng)在每月的[具體支付日期]前支付給乙方。3.過渡安置方式乙方選擇[過渡安置方式，如自行過渡或甲方提供周轉(zhuǎn)房等]進行過渡。如乙方選擇自行過渡，甲方應(yīng)按照規(guī)定給予乙方相應(yīng)的交通補貼等費用；如乙方選擇甲方提供的周轉(zhuǎn)房，周轉(zhuǎn)房的相關(guān)費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付安置房，每逾期一日，應(yīng)按照安置房總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的款項外，還應(yīng)按照安置房總價款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的安置房不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準或交付條件，甲方應(yīng)負責(zé)整改直至達到標準，并承擔(dān)整改費用。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)支付辦理產(chǎn)權(quán)登記費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)登記費用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付被征收房屋，每逾期一日，應(yīng)按照被征收房屋評估價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照被征收房屋評估價值的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理安置房接收手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照安置房總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)將安置房另行處置，乙方已支付的款項不予退還，并應(yīng)按照安置房總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變安置房的用途和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照安置房總價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的