工程欠款房調(diào)解協(xié)議書

工程欠款房調(diào)解協(xié)議書?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方為乙方提供了[具體工程名稱]的工程服務(wù)，乙方因資金周轉(zhuǎn)困難，未能按時足額支付工程款項，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工程欠款相關(guān)事宜達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細(xì)工程地點]3.工程內(nèi)容：[對工程所涵蓋的具體工作內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)描述，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修工程、水電安裝等具體項目]4.工程期限：自[開工日期]起至[竣工日期]止5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，如合格、優(yōu)良等]等級。乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，若因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付工程欠款及相關(guān)費用。對乙方支付工程欠款的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在乙方未按照協(xié)議履行付款義務(wù)時，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于通過法律途徑追討欠款。2.義務(wù)按照雙方約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程期限，完成工程施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量符合要求。向乙方提供工程施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于工程圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告等，協(xié)助乙方進(jìn)行工程驗收及后續(xù)相關(guān)事宜。在工程交付后，按照法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)一定期限的質(zhì)量保修責(zé)任，對于出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照約定完成工程施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量。在工程施工過程中，對工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在甲方完成工程并通過驗收后，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)工程資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付工程欠款。協(xié)助甲方辦理工程施工過程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。對甲方交付的工程進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時通知甲方整改，整改合格后方可進(jìn)行驗收確認(rèn)。三、工程欠款金額及支付方式1.工程欠款金額：經(jīng)雙方核算確認(rèn)，乙方尚欠甲方工程款項共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該欠款金額包含了工程施工費用、材料費用、人工費用等與本工程相關(guān)的全部費用。2.支付方式分期支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付工程欠款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。自本協(xié)議簽訂之日起第[X]個月起，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，向甲方支付工程欠款的[X]%，直至全部付清為止。每次支付金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。以房抵債：乙方同意以其名下位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"抵債房屋"）作價人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）抵償部分工程欠款。抵債房屋的詳細(xì)信息如下：房屋建筑面積：[X]平方米房屋戶型：[具體戶型]房屋用途：[住宅/商業(yè)等]房屋產(chǎn)權(quán)情況：[有證/無證，如有證需注明房產(chǎn)證號等詳細(xì)產(chǎn)權(quán)信息]乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，與甲方簽訂房屋買賣合同，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法順利過戶至甲方名下，乙方應(yīng)繼續(xù)按照分期支付方式履行付款義務(wù)，直至全部工程欠款付清為止。同時，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付工程欠款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部工程欠款及違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程期限完成工程施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償金額按照乙方實際損失情況進(jìn)行確定，包括但不限于乙方為工程投入的資金損失、因工程延誤導(dǎo)致的經(jīng)營損失等。3.若乙方以房抵債時提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的分期支付方式繼續(xù)履行付款義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），同時賠償甲方因此遭受的全部損失。損失賠償金額包括但不限于甲方為購買房屋支付的費用、因房屋無法過戶導(dǎo)致的差價損失、相關(guān)訴訟費用等。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________