景區(qū)店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

景區(qū)店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其位于[景區(qū)名稱]內(nèi)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪位于[景區(qū)具體位置]，建筑面積為______平方米，經(jīng)營(yíng)范圍為[具體經(jīng)營(yíng)范圍]。2.該店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及庫(kù)存商品（以下簡(jiǎn)稱“店內(nèi)資產(chǎn)”）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體清單詳見附件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定，該店鋪及店內(nèi)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；在甲方完成店鋪交接手續(xù)后______日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、店鋪交接1.甲方應(yīng)在收到定金后______日內(nèi)，與乙方進(jìn)行店鋪交接。交接內(nèi)容包括店鋪的房屋租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證、店內(nèi)資產(chǎn)、庫(kù)存商品等。2.交接過程中，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)店內(nèi)資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、核實(shí)，并在交接清單上簽字確認(rèn)。交接完成后，乙方即正式接管該店鋪。3.甲方應(yīng)確保交接時(shí)店鋪的水、電、物業(yè)等費(fèi)用已結(jié)清，如有欠費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。-應(yīng)向乙方如實(shí)告知店鋪的相關(guān)情況，包括但不限于房屋租賃合同的條款、經(jīng)營(yíng)狀況、債權(quán)債務(wù)等。-在交接前，負(fù)責(zé)店鋪的正常經(jīng)營(yíng)和維護(hù)，保證店內(nèi)資產(chǎn)的完好無損。-協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的文件和資料。-自店鋪交接完成之日起，甲方不再承擔(dān)該店鋪的任何經(jīng)營(yíng)責(zé)任和費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本合同約定進(jìn)行店鋪交接。-應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。-自店鋪交接完成之日起，承擔(dān)該店鋪的一切經(jīng)營(yíng)責(zé)任和費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。-遵守景區(qū)的相關(guān)規(guī)定和管理要求，合法經(jīng)營(yíng)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)行店鋪交接或交接的店內(nèi)資產(chǎn)與清單不符，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同變更與解除1.本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，如因不可抗力或景區(qū)政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：___