酒廠購買合同協(xié)議書范本

酒廠購買合同協(xié)議書范本

酒廠購買合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家酒廠（以下簡稱“該酒廠”），并有意出售，乙方愿意購買該酒廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、酒廠基本信息1.酒廠名稱：__________________2.酒廠地址：__________________3.酒廠經(jīng)營范圍：__________________4.酒廠相關(guān)資產(chǎn)狀況（包括但不限于土地、廠房、設(shè)備、庫存等詳細(xì)情況）：-土地：土地面積為______平方米，土地性質(zhì)為______，使用期限至______年______月______日，土地權(quán)證號為______。-廠房：建筑面積______平方米，包含______等建筑，建成時(shí)間為______年，房產(chǎn)所有權(quán)證號為______。-設(shè)備：詳細(xì)設(shè)備清單見附件[設(shè)備清單附件名稱]，包含釀酒設(shè)備、灌裝設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備等，設(shè)備購置時(shí)間及狀態(tài)見清單說明。-庫存：庫存原酒______噸，價(jià)值約______元；庫存成品酒______瓶，價(jià)值約______元，庫存物資價(jià)值總計(jì)約______元。二、購買價(jià)格及支付方式1.購買價(jià)格：雙方商定該酒廠的購買總價(jià)為人民幣______元整（大寫：______元整）。此價(jià)格包含酒廠的土地、廠房、設(shè)備、庫存及相關(guān)無形資產(chǎn)（如有）。2.支付方式-定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。定金在后續(xù)支付款項(xiàng)中予以抵扣。-首付款：在完成酒廠資產(chǎn)清查及相關(guān)手續(xù)交接后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付購買款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。-尾款：在完成酒廠過戶手續(xù)（包括土地、房產(chǎn)、工商登記等）后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余購買款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、資產(chǎn)交接1.交接時(shí)間：雙方確定資產(chǎn)交接時(shí)間為______年______月______日。在交接前，甲方應(yīng)確保酒廠的正常運(yùn)營和資產(chǎn)的完好無損。2.交接內(nèi)容-甲方應(yīng)向乙方提供酒廠的各類資產(chǎn)清單、權(quán)屬證書、財(cái)務(wù)賬目、業(yè)務(wù)合同等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行資產(chǎn)清查和核對。-甲方應(yīng)將酒廠的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，包括但不限于鑰匙、密碼、印章等。-交接過程中，雙方應(yīng)共同對資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，對于有異議的部分，應(yīng)協(xié)商解決，并記錄在交接清單中。四、過戶手續(xù)1.甲方負(fù)責(zé)辦理酒廠相關(guān)的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證等各類證照的變更，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。2.辦理過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，由______方承擔(dān)（可約定各自承擔(dān)范圍）。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致稅費(fèi)增加或變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.過戶手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)開始辦理，并在______個(gè)工作日內(nèi)完成。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，每逾期一天，甲方應(yīng)按照購買總價(jià)的______%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е卵舆t，甲方不承擔(dān)責(zé)任。五、債權(quán)債務(wù)處理1.自本協(xié)議簽訂之日前，酒廠所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)（包括但不限于銀行貸款、供應(yīng)商欠款、員工工資、稅務(wù)等）均由甲方負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)，與乙方無關(guān)。2.如因甲方未妥善處理酒廠原有債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方在購買后遭受任何損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.自協(xié)議簽訂之日起，酒廠新產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于按時(shí)交接資產(chǎn)、辦理過戶手續(xù)、處理債權(quán)債務(wù)等，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照購買總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如乙方的實(shí)際損失超過違約金數(shù)額，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付購買款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)