酒店項(xiàng)目投資協(xié)議書

酒店項(xiàng)目投資協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬投資建設(shè)[酒店名稱]項(xiàng)目（以下簡稱"本項(xiàng)目"），乙方有意參與本項(xiàng)目投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方酒店項(xiàng)目投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[酒店名稱]2.項(xiàng)目地址：[酒店具體地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：本酒店規(guī)劃建筑面積為[X]平方米，擁有客房[X]間，配套餐廳、會議室、健身房、游泳池等設(shè)施。4.項(xiàng)目定位：打造集住宿、餐飲、會議、休閑娛樂為一體的綜合性高端商務(wù)酒店，目標(biāo)客戶群體為商務(wù)出行人士、旅游度假游客以及各類會議活動組織者。二、投資金額及方式1.投資金額乙方同意向本項(xiàng)目投資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.投資方式乙方以現(xiàn)金方式進(jìn)行投資，投資款應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用乙方投資款，對酒店項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營管理等。對酒店項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保資金使用合理、透明。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，在不損害乙方利益的前提下，對項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、經(jīng)營策略等進(jìn)行調(diào)整。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理酒店項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)建設(shè)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營情況等。保證投資款?？顚Ｓ?，不得挪作他用。在酒店項(xiàng)目開業(yè)后，按照本協(xié)議約定向乙方分配利潤。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解酒店項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營情況等信息，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)報(bào)告。按照本協(xié)議約定享有酒店項(xiàng)目的利潤分配權(quán)。對酒店項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營管理等提出合理建議和意見，甲方應(yīng)予以認(rèn)真考慮。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額支付投資款。積極配合甲方辦理酒店項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。不得干涉甲方對酒店項(xiàng)目的正常建設(shè)、運(yùn)營管理等工作。保守本項(xiàng)目的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露本項(xiàng)目的相關(guān)信息。四、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配本酒店項(xiàng)目盈利后，按照以下順序進(jìn)行利潤分配：首先彌補(bǔ)項(xiàng)目前期虧損。提取法定公積金，提取比例為當(dāng)年凈利潤的[X]%。提取任意公積金，提取比例由雙方協(xié)商確定，但不得超過當(dāng)年凈利潤的[X]%。剩余利潤按照甲乙雙方的投資比例進(jìn)行分配，甲方投資比例為[X]%，乙方投資比例為[X]%。利潤分配時(shí)間為每年的[具體日期]，甲方應(yīng)在利潤分配時(shí)間前[X]個(gè)工作日內(nèi)將乙方應(yīng)得的利潤支付至乙方指定的銀行賬戶。2.虧損承擔(dān)如酒店項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，甲乙雙方按照投資比例分擔(dān)虧損。五、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營管理1.項(xiàng)目建設(shè)甲方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的建設(shè)工作，應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。項(xiàng)目建設(shè)過程中，如需增加投資或變更建設(shè)內(nèi)容，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。2.運(yùn)營管理酒店項(xiàng)目開業(yè)后，甲方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營管理工作，應(yīng)制定科學(xué)合理的運(yùn)營管理方案，提高酒店的經(jīng)營效益。甲方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)酒店的運(yùn)營情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。乙方有權(quán)對酒店的運(yùn)營管理提出建議和意見，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮并積極改進(jìn)。六、股權(quán)變更與退出機(jī)制1.股權(quán)變更未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本項(xiàng)目中的股權(quán)。如甲方擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格按照本項(xiàng)目的凈資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行確定。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方方可將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但轉(zhuǎn)讓條件不得低于轉(zhuǎn)讓給乙方的條件。2.退出機(jī)制在酒店項(xiàng)目開業(yè)后[X]年內(nèi)，乙方不得要求退出本項(xiàng)目投資。如乙方確有特殊原因需要退出，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可以按照以下方式退出：按照本項(xiàng)目的凈資產(chǎn)價(jià)值轉(zhuǎn)讓其股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格由甲乙雙方協(xié)商確定。由甲方按照乙方的投資本金及按照銀行同期貸款利率計(jì)算的利息回購乙方的股權(quán)?；刭徔顟?yīng)在乙方提出退出申請后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。在酒店項(xiàng)目開業(yè)[X]年后，乙方可以隨時(shí)要求退出本項(xiàng)目投資，退出方式同前款規(guī)定。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定使用乙方投資款，或者未按照本協(xié)議約定向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告，或者未按照本協(xié)議約定向乙方分配利潤等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還投資款及按照銀行同期貸款利率計(jì)算的利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照投資款金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定足額支付投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的投資款。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若一方擅自轉(zhuǎn)讓其在本項(xiàng)目中的股權(quán)，該轉(zhuǎn)讓行為無效，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商