閑置土地美化協(xié)議書VIP

閑置土地美化協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有一塊閑置土地（以下簡稱"該土地"），為了提升土地利用價值，美化周邊環(huán)境，甲方委托乙方對該閑置土地進(jìn)行美化處理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地基本情況1.該土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米。土地用途為[規(guī)劃用途]，目前處于閑置狀態(tài)。2.土地現(xiàn)狀：地面主要為雜草叢生，部分區(qū)域存在垃圾堆積，周邊圍擋部分損壞。（二）美化服務(wù)內(nèi)容1.場地清理清除土地上的雜草、雜物、垃圾等，運(yùn)至指定的垃圾處理地點(diǎn)。對土地上的建筑垃圾等進(jìn)行清理和整理，確保土地表面平整。2.土壤改良根據(jù)土地的實(shí)際情況，對土壤進(jìn)行檢測分析。針對土壤肥力不足、酸堿度不適宜等問題，采取相應(yīng)的改良措施，如添加有機(jī)肥料、調(diào)節(jié)土壤酸堿度等，以提高土壤質(zhì)量，為后續(xù)綠化種植提供良好的基礎(chǔ)條件。3.綠化種植根據(jù)甲方的需求和土地的實(shí)際條件，制定綠化種植方案。選擇適合當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的花草樹木進(jìn)行種植，包括但不限于草坪、花卉、喬木、灌木等。確保植物的品種搭配合理，形成美觀、協(xié)調(diào)的綠化景觀。種植密度應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證綠化效果的持久性和觀賞性。4.景觀設(shè)計(jì)與建設(shè)乙方應(yīng)根據(jù)土地的整體規(guī)劃和周邊環(huán)境，進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括但不限于道路鋪設(shè)、休閑設(shè)施布置、景觀小品設(shè)計(jì)等，以提升土地的整體美觀度和功能性。在景觀建設(shè)過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。道路鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，休閑設(shè)施應(yīng)安裝穩(wěn)固、安全，景觀小品應(yīng)造型美觀、工藝精細(xì)。5.灌溉與養(yǎng)護(hù)系統(tǒng)設(shè)置為保證綠化植物的正常生長，乙方應(yīng)設(shè)置完善的灌溉系統(tǒng)。灌溉系統(tǒng)應(yīng)覆蓋整個綠化區(qū)域，確保灌溉均勻、及時。同時，乙方應(yīng)建立養(yǎng)護(hù)制度，定期對綠化植物進(jìn)行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作。養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)具備專業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)知識和技能，確保綠化植物的健康生長和景觀效果的長期保持。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的美化工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成美化工作。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供該閑置土地的相關(guān)資料，包括土地權(quán)屬證明、規(guī)劃文件等，確保乙方對土地情況有充分了解。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付美化費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理美化工作所需的相關(guān)手續(xù)，如臨時用地審批等（如需要）。在美化工作進(jìn)行過程中，為乙方提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入土地進(jìn)行施工等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付美化費(fèi)用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。根據(jù)實(shí)際情況，在不違反本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對美化方案和施工方式進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，負(fù)責(zé)該閑置土地的美化工作，包括場地清理、土壤改良、綠化種植、景觀設(shè)計(jì)與建設(shè)、灌溉與養(yǎng)護(hù)系統(tǒng)設(shè)置等全部工作內(nèi)容。自行組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，施工隊(duì)伍應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保施工安全和質(zhì)量。在施工過程中，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的防護(hù)措施，避免對周邊環(huán)境造成污染和對他人人身、財(cái)產(chǎn)安全造成損害。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。按照甲方的要求和實(shí)際情況，定期向甲方匯報(bào)美化工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對甲方提出的問題和意見，應(yīng)及時整改落實(shí)。在美化工作完成后，負(fù)責(zé)對綠化植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，養(yǎng)護(hù)期限為自美化工作驗(yàn)收合格之日起[X]年。養(yǎng)護(hù)期間，應(yīng)保證綠化植物的成活率和景觀效果，因養(yǎng)護(hù)不善導(dǎo)致綠化植物死亡或景觀受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時補(bǔ)種或修復(fù)。美化工作完成后，應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的美化工作報(bào)告和相關(guān)資料，包括綠化植物清單、種植位置圖、灌溉系統(tǒng)布置圖、養(yǎng)護(hù)記錄等。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用總額本協(xié)議項(xiàng)下的美化費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部美化工作所需的費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付美化費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成場地清理、土壤改良工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付美化費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成綠化種植、景觀設(shè)計(jì)與建設(shè)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付美化費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方完成全部美化工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且綠化植物養(yǎng)護(hù)期滿[X]個月后，甲方向乙方支付剩余美化費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.場地清理應(yīng)達(dá)到地面平整、無雜草、雜物和垃圾，符合環(huán)保要求。2.土壤改良后的質(zhì)量應(yīng)符合綠化種植的要求，土壤肥力、酸堿度等指標(biāo)應(yīng)達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.綠化種植的植物品種、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)方案要求，植物成活率應(yīng)達(dá)到[X]%以上（特殊植物品種成活率要求按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。植物生長良好，無明顯病蟲害，景觀效果符合設(shè)計(jì)預(yù)期。4.景觀設(shè)計(jì)與建設(shè)應(yīng)符合設(shè)計(jì)方案要求，道路鋪設(shè)平整、牢固，休閑設(shè)施安裝穩(wěn)固、安全，景觀小品造型美觀、工藝精細(xì)，整體景觀協(xié)調(diào)、美觀。5.灌溉與養(yǎng)護(hù)系統(tǒng)應(yīng)正常運(yùn)行，灌溉均勻、及時，養(yǎng)護(hù)工作到位，綠化植物生長健康。（二）驗(yàn)收方式1.乙方完成每階段工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方的工作不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時向乙方提出書面整改意見。乙方應(yīng)在接到整改意見后的[X]個工作日內(nèi)完成整改，并再次通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。3.全部美化工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請報(bào)告，并提供相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到申請報(bào)告后的[X]個工作日內(nèi)組織全面驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付美化費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停美化工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成美化工作，每逾期一日，應(yīng)按照美化費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照美化費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方的美化工作不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е聼o法通過驗(yàn)收或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還甲方已支付的費(fèi)用，并按照美化費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)在甲方指定的合理期限內(nèi)完成整改或采取補(bǔ)救措施，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若乙方在施工過程中違反環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對綠化植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，導(dǎo)致綠化植物死亡或景觀受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時補(bǔ)種或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如因乙方養(yǎng)護(hù)不善給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址。任何一方的上述信息發(fā)生變更時，應(yīng)及時書面通知對方。一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知等文件，以郵寄方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出之日起[X]個工作日視為送達(dá)；以傳真方式送達(dá)的，自傳真發(fā)出之時視為送達(dá)；以專人送達(dá)的，自送達(dá)之時視為送達(dá)。（四）協(xié)議生效