車位出售預(yù)定協(xié)議書

車位出售預(yù)定協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（預(yù)定方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[車位具體位置及詳細(xì)信息]的車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"），乙方有意向甲方預(yù)定購(gòu)買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車位出售預(yù)定事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]地下[X]層[X]區(qū)[X]號(hào)，具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際標(biāo)識(shí)為準(zhǔn)。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米，其尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米。3.車位用途：該車位僅作為停放小型汽車使用，乙方不得擅自改變其用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取預(yù)定金及車位款。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預(yù)定金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該車位的合法性及無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方在購(gòu)買后能夠正常使用該車位。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，與乙方簽訂正式的車位買賣合同，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方提供該車位的相關(guān)資料，包括但不限于車位平面圖、產(chǎn)權(quán)證明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的條件下，優(yōu)先購(gòu)買該車位。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料及協(xié)助辦理手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付預(yù)定金及車位款。乙方應(yīng)在甲方通知簽訂正式車位買賣合同的時(shí)間內(nèi)，按時(shí)與甲方簽訂合同，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方在簽訂本協(xié)議后，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓該預(yù)定購(gòu)買車位的權(quán)利。三、預(yù)定金及車位款支付1.預(yù)定金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付預(yù)定金人民幣[X]元整（大寫：[X]元整）。該預(yù)定金在乙方與甲方簽訂正式車位買賣合同后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為車位款的一部分。2.車位款車位總價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫：[X]元整）。乙方應(yīng)在甲方通知簽訂正式車位買賣合同之日起[X]日內(nèi)，支付剩余車位款人民幣[X]元整（大寫：[X]元整）。3.支付方式乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付預(yù)定金及車位款：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付，但甲方應(yīng)出具收款憑證。四、正式車位買賣合同簽訂1.甲方應(yīng)在乙方支付預(yù)定金后[X]日內(nèi)，通知乙方簽訂正式車位買賣合同。2.正式車位買賣合同的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于車位的基本信息、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款，其條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定及雙方的約定。3.雙方應(yīng)按照正式車位買賣合同的約定，履行各自的義務(wù)。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、車位交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在正式車位買賣合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。2.交付條件該車位已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，具備正常使用條件。甲方應(yīng)向乙方提供該車位的鑰匙及相關(guān)使用說明文件。3.交付手續(xù)雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署車位交付確認(rèn)書。如乙方發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或其他不符合交付條件的情況，應(yīng)在交付后[X]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)予以處理。六、產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)取得車位產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。七、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付預(yù)定金或車位款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預(yù)定金。若乙方未按照甲方通知簽訂正式車位買賣合同，或在簽訂正式車位買賣合同后未按照約定支付剩余車位款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預(yù)定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓該預(yù)定購(gòu)買車位的權(quán)利，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預(yù)定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定保證該車位的合法性及無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該車位或無(wú)法取得車位產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件與乙方簽訂正式車位買賣合同，或未按照約定交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還預(yù)定金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得車位產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效