釣魚大棚轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

釣魚大棚轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處釣魚大棚，現(xiàn)甲方有意將該釣魚大棚轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.釣魚大棚位置：該釣魚大棚位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。2.大棚設(shè)施狀況：大棚內(nèi)設(shè)有[具體數(shù)量]個(gè)釣魚池，每個(gè)釣魚池面積約為[X]平方米，水深平均為[X]米。大棚頂部采用[材質(zhì)]搭建，具有良好的遮陽(yáng)、防雨功能。大棚內(nèi)配備有[列舉其他設(shè)施，如供氧設(shè)備、照明設(shè)備等]，能為垂釣者提供較為舒適的釣魚環(huán)境。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定，釣魚大棚的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含釣魚大棚及其附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及與該釣魚大棚相關(guān)的一切權(quán)益和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體日期]前一次性支付給甲方。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)乙方使用釣魚大棚的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害大棚設(shè)施及周邊環(huán)境的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的釣魚大棚擁有合法的產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，也不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知釣魚大棚的現(xiàn)狀，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的使用情況、是否存在質(zhì)量問(wèn)題、周邊環(huán)境及經(jīng)營(yíng)狀況等信息。在本協(xié)議簽訂后至轉(zhuǎn)讓完成前，負(fù)責(zé)妥善保管釣魚大棚及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除，并確保其正常使用狀態(tài)。因甲方保管不善導(dǎo)致大棚設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理與釣魚大棚轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如場(chǎng)地交接、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更等，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用釣魚大棚及其附屬設(shè)施，進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在受讓釣魚大棚后，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求對(duì)大棚的經(jīng)營(yíng)模式、服務(wù)內(nèi)容等進(jìn)行自主調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。受讓釣魚大棚后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)或損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。負(fù)責(zé)釣魚大棚及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保持大棚內(nèi)及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生。如因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致大棚設(shè)施損壞或周邊環(huán)境受到污染的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或治理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)妥善處理與垂釣者及周邊居民的關(guān)系，避免發(fā)生糾紛。如因乙方原因引發(fā)糾紛，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將釣魚大棚再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。四、交接事宜1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，辦理釣魚大棚的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：甲方向乙方移交釣魚大棚的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、經(jīng)營(yíng)許可證照、設(shè)施設(shè)備清單及使用說(shuō)明書等資料。雙方共同對(duì)釣魚大棚及其附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、使用狀況等與本協(xié)議約定一致，并辦理交接清單簽字確認(rèn)手續(xù)。交接完成后，大棚的實(shí)際控制權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓或使用釣魚大棚，或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或擅自改變大棚用途、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租大棚等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與