鋪面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

鋪面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.鋪面位置：該鋪面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.鋪面用途：該鋪面目前用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]。3.鋪面現(xiàn)狀：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的鋪面及附屬設(shè)施（包括但不限于裝修、設(shè)備、招牌等）符合正常使用狀態(tài)，無質(zhì)量問題和產(chǎn)權(quán)糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的鋪面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含鋪面轉(zhuǎn)讓費、裝修費、設(shè)備費、存貨費等一切與該鋪面相關(guān)的費用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體時間]前一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取鋪面轉(zhuǎn)讓款。對鋪面轉(zhuǎn)讓事宜享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的鋪面及附屬設(shè)施的合法性和真實性，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。協(xié)助乙方辦理鋪面過戶手續(xù)及相關(guān)證照變更手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由[具體方]承擔(dān)。在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方移交鋪面及附屬設(shè)施，并保證乙方能夠正常使用。向乙方提供與鋪面經(jīng)營相關(guān)的資料和信息，包括但不限于租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。在鋪面轉(zhuǎn)讓前，負責(zé)結(jié)清與該鋪面有關(guān)的一切費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定使用和經(jīng)營鋪面。要求甲方協(xié)助辦理鋪面過戶手續(xù)及相關(guān)證照變更手續(xù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付鋪面轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營鋪面。在鋪面經(jīng)營過程中，承擔(dān)與鋪面經(jīng)營相關(guān)的一切費用和責(zé)任。不得擅自改變鋪面的用途和結(jié)構(gòu)。在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，辦理完畢與鋪面經(jīng)營相關(guān)的證照變更手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由[具體方]承擔(dān)。四、鋪面交付及交接1.鋪面交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將鋪面及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交接內(nèi)容：甲乙雙方應(yīng)在鋪面交付時，共同對鋪面及附屬設(shè)施進行清點和驗收，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)包括鋪面的位置、面積、裝修情況、設(shè)備清單、存貨清單等內(nèi)容。3.交付標準：鋪面應(yīng)保持干凈、整潔，附屬設(shè)施應(yīng)能夠正常使用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付鋪面及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的鋪面及附屬設(shè)施存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付鋪面轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方擅自改變鋪面的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金，并負責(zé)恢復(fù)原狀。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋