車位分期洽談協(xié)議書

車位分期洽談協(xié)議書?甲方（車位出讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（車位受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意向甲方分期購(gòu)買車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車位分期購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.車位位置甲方出讓給乙方的車位位于[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)地址]，該車位編號(hào)為[車位編號(hào)]。2.車位面積該車位建筑面積為[X]平方米，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)交付乙方使用。3.配套設(shè)施與該車位相關(guān)的配套設(shè)施包括但不限于停車區(qū)域的照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等，應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，且能正常使用。4.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供車位的產(chǎn)權(quán)證明文件或合法使用證明文件，并協(xié)助乙方辦理車位分期購(gòu)買過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、款項(xiàng)支付、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)的協(xié)助工作。同時(shí)，甲方應(yīng)確保在車位交付后，乙方能夠正常、安全地使用該車位，對(duì)于因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車位的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方分期支付的款項(xiàng)。對(duì)乙方在車位使用過(guò)程中違反小區(qū)管理規(guī)定的行為，有權(quán)依據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行制止和處理。2.義務(wù)保證對(duì)出讓的車位擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得車位合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的款項(xiàng)、乙方因購(gòu)買車位所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及因此產(chǎn)生的利息等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付車位，并確保交付的車位符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。在交付前，應(yīng)完成車位的清理、修繕等工作，使其具備正常使用條件。交付時(shí)，應(yīng)向乙方提供車位交付確認(rèn)書，雙方共同對(duì)車位的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。在車位交付后，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或相關(guān)使用證明文件的辦理手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)取得產(chǎn)權(quán)登記或相關(guān)使用證明文件，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已支付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照乙方已支付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，協(xié)助乙方及物業(yè)管理公司做好車位的日常管理工作，包括但不限于對(duì)車位使用情況的監(jiān)督等。向乙方提供必要的關(guān)于車位使用的說(shuō)明和指導(dǎo)，告知乙方在使用過(guò)程中的注意事項(xiàng)和相關(guān)規(guī)定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付分期款項(xiàng)后，按照本協(xié)議約定使用車位。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于交付車位、協(xié)助辦理手續(xù)等。對(duì)甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付分期款項(xiàng)。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。在使用車位過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)、小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定以及本協(xié)議約定，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。配合甲方及物業(yè)管理公司做好車位的相關(guān)管理工作，如提供必要的資料、接受檢查等。在本協(xié)議履行過(guò)程中，積極配合甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或相關(guān)使用證明文件的辦理手續(xù)，按照甲方要求提供相關(guān)資料并支付辦理過(guò)程中所需的費(fèi)用。三、分期支付條款1.分期支付方式乙方選擇向甲方分期支付車位購(gòu)買款，具體支付方式及金額如下：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元。第二期：在[具體日期]前，乙方向甲方支付款項(xiàng)人民幣[X]元。第三期：在[具體日期]前，乙方向甲方支付款項(xiàng)人民幣[X]元。......最后一期：在[具體日期]前，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元。2.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________乙方應(yīng)將每期款項(xiàng)足額支付至上述指定賬戶。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、車位交付條款1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付完[X]期款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。如因乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)導(dǎo)致交付時(shí)間延遲的，交付時(shí)間相應(yīng)順延。2.交付條件車位已完成清理、修繕等工作，達(dá)到正常使用條件。甲方已向乙方提供車位交付確認(rèn)書，雙方共同對(duì)車位的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)內(nèi)容包括車位的位置、面積、配套設(shè)施等符合本協(xié)議約定。3.交付手續(xù)在車位交付時(shí)，雙方應(yīng)辦理書面交付手續(xù)，簽署車位交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)包括車位基本信息、交付時(shí)間、雙方簽字等內(nèi)容。乙方應(yīng)在收到車位后，對(duì)車位進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行處理。五、產(chǎn)權(quán)登記條款1.辦理時(shí)間甲方應(yīng)在車位交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或相關(guān)使用證明文件的辦理手續(xù)。如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理的，辦理時(shí)間相應(yīng)順延。2.辦理費(fèi)用辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或相關(guān)使用證明文件所需的費(fèi)用，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方通知后及時(shí)支付給甲方或相關(guān)辦理部門。3.資料提供乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)辦理部門的要求，及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或相關(guān)使用證明文件所需的資料，包括但不限于身份證、購(gòu)房合同、款項(xiàng)支付憑證等。因乙方未及時(shí)提供資料或提供資料不符合要求導(dǎo)致辦理手續(xù)延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付車位或交付的車位不符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已支付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照乙方已支付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未能協(xié)助乙方按時(shí)辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或相關(guān)使用證明文件，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的款項(xiàng)、乙方因無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)或相關(guān)使用證明文件而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及因此產(chǎn)生的利息等。若甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為購(gòu)買車位所支付的各項(xiàng)費(fèi)用、乙方因無(wú)法使用車位而產(chǎn)生的間接損失等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付分期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方擅自解除本協(xié)議或因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為履行本協(xié)議而投入的各項(xiàng)成本、甲方因車位未售出而遭受的預(yù)期利益損失等。七、爭(zhēng)議解決條款1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并在協(xié)商過(guò)程中保持誠(chéng)實(shí)、守信、積極的態(tài)度，尋求妥善的解決方案。2.訴訟解決若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除情形，一方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。3.通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方如變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ剿瓦_(dá)的通知、文件等，如以郵寄方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；如以專人送達(dá)或其他方式送達(dá)的，自送達(dá)之日視為送達(dá)。4.不可抗力條款因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分