解除輔面出租協(xié)議書

解除輔面出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《輔面租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.輔面位置：位于[詳細(xì)地址]的輔面，面積為[X]平方米。該輔面為商業(yè)用途，具備水電等基本配套設(shè)施，可正常經(jīng)營(yíng)使用。2.租賃期限：原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式：原合同約定乙方應(yīng)每月向甲方支付租金人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]，租金按季度提前支付，即每季度首月[X]日前支付當(dāng)季租金。4.押金：乙方在簽訂原合同時(shí)向甲方支付了押金人民幣[X]元，作為履行合同的保證金。二、解除原因雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原合同，系基于以下原因：[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的原因，如雙方協(xié)商一致、市場(chǎng)變化、不可抗力等]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)騰退并返還輔面。有權(quán)要求乙方支付因使用輔面產(chǎn)生的未結(jié)清費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，在乙方履行完相關(guān)義務(wù)后，退還乙方已支付的押金（如有扣除情況，應(yīng)按照扣除后的金額退還）。協(xié)助乙方辦理與解除原合同相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明。不得干擾乙方正常騰退輔面的工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在騰退輔面并結(jié)清所有費(fèi)用后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。有權(quán)要求甲方配合辦理與解除原合同相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，騰空并向甲方交還輔面。交還的輔面應(yīng)保持原狀，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。結(jié)清租賃期間因使用輔面產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。自行處理在輔面內(nèi)的物品和設(shè)備，逾期未處理的，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。協(xié)助甲方辦理與解除原合同相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明。四、騰退及交接事宜1.騰退時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)完成輔面的騰空工作，并將輔面交還甲方。2.交接手續(xù)：乙方騰退完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行書面交接。交接內(nèi)容包括輔面的鑰匙、水電表讀數(shù)、設(shè)施設(shè)備清單等。雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)注明情況并協(xié)商解決。3.騰空標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)將輔面內(nèi)的所有物品搬離，清除墻面、地面、門窗等部位的附著物，恢復(fù)輔面交付時(shí)的原狀。如因乙方原因?qū)е螺o面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至甲方滿意的程度，或按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格進(jìn)行賠償。五、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)按照原合同約定，支付至本協(xié)議生效之日的租金。對(duì)于已支付但未使用期間的租金，甲方應(yīng)按照實(shí)際天數(shù)計(jì)算并退還乙方。2.水電費(fèi)結(jié)算：乙方應(yīng)在騰退輔面當(dāng)日，與甲方或相關(guān)水電供應(yīng)部門結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)。如乙方未能及時(shí)結(jié)清，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。3.其他費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間因使用輔面產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等。如有欠費(fèi)情況，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)支付，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施追討欠費(fèi)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，甲方未按時(shí)退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰退輔面，每逾期一日，應(yīng)按照原合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，如自行收回輔面，并要求乙方賠償因此造成的損失。若乙方未結(jié)清租賃期間的費(fèi)用，除應(yīng)補(bǔ)足欠費(fèi)外，每逾期一日，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)