2025商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同模板范本

2025商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同模板范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)絡(luò)方式：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)絡(luò)方式：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方為出租商鋪的合法所有權(quán)人，乙方有意承租甲方擁有的商業(yè)店鋪用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的商業(yè)店鋪位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”），具體位置為市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米。1.2租賃店鋪的用途為，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或進(jìn)行其他用途的使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)承租租賃店鋪，應(yīng)在租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同，具體條款另行約定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的千分之一（‰）/日，直至乙方付清為止。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同上。4.3在租賃期屆滿或合同解除后，若乙方無(wú)違約行為且全額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條租賃店鋪的使用與維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如需裝修或改建，應(yīng)提前日向甲方提交書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可施工。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)租賃店鋪的日常維護(hù)和修繕，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3若租賃店鋪因自然損耗或正常使用導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，但乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第六條水電費(fèi)及其它費(fèi)用6.1租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃店鋪產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，并在收到相關(guān)費(fèi)用通知后及時(shí)支付。6.2乙方應(yīng)按期繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元。6.3若乙方逾期支付上述費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。第七條稅費(fèi)承擔(dān)7.1租賃期間內(nèi)，如需繳納與租賃相關(guān)的稅費(fèi)，由雙方協(xié)商承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)依法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他經(jīng)營(yíng)所需的證照，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃店鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)及責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2若乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)因租賃店鋪內(nèi)發(fā)生的意外事故或損失而產(chǎn)生的責(zé)任。第九條廣告及招牌9.1乙方有權(quán)在其承租的租賃店鋪外設(shè)置廣告招牌，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，并經(jīng)甲方書面同意。9.2若因乙方設(shè)置廣告招牌導(dǎo)致糾紛或損失，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。10.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。10.3若因不可抗力事件（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致租賃店鋪無(wú)法使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第十一條違約責(zé)任11.1若乙方未按本合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付未付租金、違約金及甲方產(chǎn)生的損失。11.2若乙方擅自改變租賃店鋪用途或轉(zhuǎn)租、分租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。11.3若甲方未按本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃店鋪無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1若因本合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽署：簽字/蓋章：日期：