2025關(guān)于購置住宅用地的合同

2025關(guān)于購置住宅用地的合同本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買受方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)街道號的住宅用地（以下簡稱“標的物”）的相關(guān)權(quán)利，乙方愿意購買該標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物基本情況1.1標的物位于省市區(qū)街道號，具體位置以市自然資源局出具的不動產(chǎn)權(quán)籍圖為準。1.2標的物土地面積為平方米，用途為住宅用地，土地使用權(quán)類型為（劃撥/出讓），土地使用權(quán)證號為。1.3標的物現(xiàn)狀：（已開發(fā)/未開發(fā)），地上無建筑物或其他設(shè)施，如有，則甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)清理完畢，費用由甲方承擔。第二條價款及支付方式2.1標的物的總價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按下列方式支付價款：（1）定金：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，已支付的定金可在一期房價款中抵作應(yīng)付部分。（2）首期付款：人民幣元，于年月日前支付。（3）二期付款：人民幣元，于年月日前支付。（4）三期付款：余款人民幣元，于年月日前支付。2.3乙方應(yīng)按照約定時間支付價款，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付部分的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。第三條標的物的交付3.1甲方應(yīng)自收到全額價款之日起日內(nèi)將標的物交付給乙方，交付標準為：（空地交付/已開發(fā)至）。3.2交付時，雙方應(yīng)共同到現(xiàn)場查驗，簽署交付驗收單。如乙方在驗查中發(fā)現(xiàn)標的物與約定不符，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以修復(fù)或解決，否則視為違約。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其對標的物擁有完整的處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е聵说奈餀?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方損失。（2）甲方負責辦理標的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費用由（甲方/乙方）承擔。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付價款，不得無故拖延或拒付。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付標的物的，每逾期一日，甲方應(yīng)按標的物總價款的‰向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。（2）如甲方在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中存在過錯，導致乙方無法取得標的物權(quán)屬證書，甲方應(yīng)賠償乙方的所有損失。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間支付價款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付部分的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（2）乙方擅自將標的物轉(zhuǎn)售或設(shè)定權(quán)利負擔的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可通過協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔違約責任。6.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，任何一方不得以不可抗力為由怠慢履行其應(yīng)盡的義務(wù)。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國法律。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣方）