DB62T 2915-2018 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn)處置操作規(guī)程

DB62/T2915—2018農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn)處置操作規(guī)程2018-08-01實(shí)施2018-08-01實(shí)施甘肅省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布I II 12術(shù)語(yǔ)和定義 1 14備案審報(bào)和登記 2 26自主核銷資產(chǎn) 47立卷歸檔 4附錄A(資料性附錄)村級(jí)集體資產(chǎn)處置備案表 5附錄B(資料性附錄)資產(chǎn)處置公告 6附錄C(資料性附錄)投標(biāo)通知單 7附錄D(資料性附錄)農(nóng)村集體資產(chǎn)處置成交確認(rèn)書 8附錄E(資料性附錄)農(nóng)村集體資產(chǎn)處置合同書 9 本標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)GB/T1.1-2009給出的規(guī)則起草。本標(biāo)準(zhǔn)由甘肅省農(nóng)牧廳提出并歸口。本標(biāo)準(zhǔn)起草單位：隴西縣農(nóng)村經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)管理站、定西市農(nóng)村經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)管理站。本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人：李建平、賈佳、吳鋼、張治平、李小軒、白芳蘭、馬紫娟、韓亞麗、張彩琴、蘇云飛。1下列術(shù)語(yǔ)和定義運(yùn)通本文件。形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)涉農(nóng)街道和涉農(nóng)社區(qū)2處置人在處置報(bào)廢、毀損的固定資產(chǎn)和貨幣性資產(chǎn)損失時(shí)，可通過(guò)民主決策在廣泛征求村民意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，處置人要向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體“三資”委托代理服務(wù)中心上報(bào)依據(jù)附錄A給出的《村級(jí)集體資產(chǎn)處置備案表》樣式編制出《村級(jí)集體資產(chǎn)處置備案表》,并附有：處置方案，村級(jí)“兩委”及村民大會(huì)或村民代表大會(huì)記錄，村民或村民代表簽字(蓋章)資料，土地使用權(quán)證鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體“三資”委托代理服務(wù)中心接到村級(jí)資產(chǎn)處置備案審查資料后，依據(jù)《法規(guī)規(guī)章處置人依據(jù)附錄B給出的《資產(chǎn)處置公告》樣式編制出《資產(chǎn)處置公告》,提前10日將《資產(chǎn)處置公告》向社會(huì)發(fā)布，公告時(shí)間不少于7日，公告應(yīng)寫明處置標(biāo)的物的名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)辦從發(fā)布資產(chǎn)處置公告到報(bào)名截止時(shí)間不得少于10天，公開(kāi)招標(biāo)不得少于3家，如參加招標(biāo)報(bào)名的投出的《投標(biāo)通知單》樣式編制出《投標(biāo)通知單》,發(fā)給投標(biāo)報(bào)名者。3利益和義務(wù)，鄉(xiāng)(鎮(zhèn)》衣集體“三資會(huì)托代理服務(wù)中心成為委托拍賣人(以下簡(jiǎn)稱委托拍賣人)。5.2.3.3召開(kāi)拍賣會(huì)認(rèn)書》,三日內(nèi)買受人向處置人繳納資產(chǎn)處置資金，由處置人依據(jù)附錄E給出的《農(nóng)村集體資產(chǎn)處置合同書》樣式并與買受人簽訂《農(nóng)村集體資產(chǎn)處置合同書》,處置人向買受人移交資產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)。4資產(chǎn)公開(kāi)處置結(jié)束，村委會(huì)依據(jù)的資產(chǎn)處置所產(chǎn)生的《村級(jí)集體資產(chǎn)處置備案表》、《資產(chǎn)招標(biāo)公告》、《投標(biāo)通知單》、《農(nóng)村集體資產(chǎn)成交確認(rèn)書》、《農(nóng)村集體資產(chǎn)處置合同書》等調(diào)整有關(guān)資產(chǎn)、資金賬目。6自主核銷資產(chǎn)6.1整理資料村級(jí)組織提供待核銷資產(chǎn)原始價(jià)值的相關(guān)材料及資產(chǎn)有關(guān)證件。6.2會(huì)議討論村級(jí)組織將整理出的適用于核銷資產(chǎn)的全部資料，依據(jù)附錄A給出的《村級(jí)集體資產(chǎn)處置備案表》樣式編制出《村級(jí)集體資產(chǎn)處置備案表》后提交村民大會(huì)或村民代表大會(huì)討論，形成具有參會(huì)人員簽字的書面會(huì)議紀(jì)要。6.3核銷賬目村級(jí)組織依據(jù)《村級(jí)集體資產(chǎn)處置備案表》、書面會(huì)議紀(jì)要作為原始憑證記賬。7立卷歸檔農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村“三資”委托代理機(jī)構(gòu)要規(guī)范管理農(nóng)村集體資產(chǎn)處置工作的檔案，要落實(shí)專人專柜保管，防止資料流失，以備存查。5(資料性附錄)村級(jí)集體資產(chǎn)處置備案表村級(jí)集體資產(chǎn)處置備案表如A.1所示：申報(bào)單位(蓋章)申報(bào)事項(xiàng)況及事由意見(jiàn)單位(蓋章)單位(蓋章)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村集體“三資”委托代理服務(wù)中心審核備案單位(蓋章)6(資料性附錄)資產(chǎn)處置公告經(jīng)XX村研究，報(bào)XX鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體“三資”委托代理服務(wù)中心審核備案，XX縣XX鄉(xiāng)(鎮(zhèn))XX村決定公開(kāi)將XX村原XXX進(jìn)行處置?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、標(biāo)的物的基本情況和相關(guān)要求見(jiàn)表B.1:表B.1標(biāo)的物的基本情況和相關(guān)要求資產(chǎn)名稱資產(chǎn)座落年限(年)(萬(wàn)元)(萬(wàn)元)(萬(wàn)元)編號(hào)二、報(bào)名人員條件：凡具有獨(dú)立行使民事權(quán)力的公民、法人或其他合法的組織，均可參加競(jìng)買。三、本次公開(kāi)處置的集體資產(chǎn)按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。四、本次資產(chǎn)處置的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)集體資產(chǎn)處置須知。有意競(jìng)買者，請(qǐng)以匯款方式將保證金匯入XXX村村級(jí)賬戶，匯款以到賬單據(jù)為主，逾期的視為無(wú)競(jìng)買資格，(說(shuō)明：(1)保證金必須以柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式交納(勿以現(xiàn)金及網(wǎng)銀匯款),競(jìng)買人應(yīng)要求匯出行必須填寫競(jìng)買人名稱及用途；(2)處置后保證金按規(guī)定退回到原付款賬號(hào)，退款手續(xù)由付款人負(fù)擔(dān)并扣取；(3)保證金付款人與競(jìng)買人為同一人),付款人憑匯款單據(jù)及有效身份證件，在處置日前到村委會(huì)辦理登記手續(xù)，處置前一天截止辦理登記手續(xù)。(一)本次掛牌活動(dòng)設(shè)有底價(jià)，不達(dá)底價(jià)不成交。(二)申請(qǐng)人應(yīng)自行對(duì)出讓資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，依據(jù)出讓須知中相關(guān)資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及測(cè)算，并向相關(guān)單位進(jìn)行咨詢。(三)與本次處置的標(biāo)的有利害關(guān)系或依法享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)等優(yōu)先權(quán)人，如有意參與競(jìng)買者，請(qǐng)見(jiàn)本公告后自行到村委會(huì)辦理登記手續(xù)。(特別說(shuō)明：標(biāo)的物按現(xiàn)狀處置，具體數(shù)量、質(zhì)量以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，使用權(quán)限年。)七、聯(lián)系地址：XXX鄉(xiāng)(鎮(zhèn))XXX村資產(chǎn)處置領(lǐng)導(dǎo)小組7鑒于你參加公開(kāi)招標(biāo)的服名并繳納子投標(biāo)保證金，請(qǐng)你子二0年月日時(shí)至?xí)r到(地址：XX鄉(xiāng)xX街(村)x加投標(biāo)，逾期則視為自動(dòng)放棄處理特此通知。X8多《鐫)xxX村資產(chǎn)處置領(lǐng)導(dǎo)小組8根據(jù)有關(guān)規(guī)定，遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則，自年月日至月日在(一)標(biāo)的物位置：(二)標(biāo)的物面積：(三)標(biāo)的物用途：(四)標(biāo)的物處置期限：(五)其它事項(xiàng)。該資產(chǎn)成交總價(jià)為人民幣元(￥元)?！督淮_認(rèn)書》簽訂后立即生效。請(qǐng)競(jìng)得人務(wù)必出讓金，并與村簽訂《農(nóng)村集體資產(chǎn)處置成交確認(rèn)書》。競(jìng)得出讓人(簽名、蓋章):競(jìng)得人(簽名):監(jiān)督人(簽名):9轉(zhuǎn)讓方(甲方):受讓方(乙方):根據(jù)《土地管理法》肅省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò)方式取得甲方的資產(chǎn)所有權(quán)經(jīng)雙方共屬頂建，達(dá)成加主協(xié)這，特立此合同：三、資產(chǎn)基本情況：甲方將座落在的畝(間、米),處置給乙方，乙方在經(jīng)營(yíng)期間前在本村范圍內(nèi)出賣出租或轉(zhuǎn)誰(shuí)四界是：南至,北至,東至五、交款方式：乙方在簽訂《農(nóng)村集體資產(chǎn)處置成交確認(rèn)書》3日內(nèi)交清。1、甲方有肉督乙方按合同約定的事項(xiàng)履行合同2、甲方有護(hù)乙方的合法權(quán)蓋1、乙方有權(quán)事受產(chǎn)所有權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利。八、在合同經(jīng)營(yíng)期民如遇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目范圍土地被征用，乙方必須服從。彼用后，乙方只享受地面附著物賠償費(fèi)及必要的投資備失補(bǔ)償。其他待遇歸甲方。十、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商十一、本合同一式份，甲方和乙方各執(zhí)一份，報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn)農(nóng)村