城市更新拆遷補(bǔ)償款分配與離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市更新拆遷補(bǔ)償款分配與離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書甲方（補(bǔ)償方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（補(bǔ)償接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、補(bǔ)償款分配描述1.補(bǔ)償款金額甲方應(yīng)向乙方支付的城市更新拆遷補(bǔ)償款總額為______元（大寫：______）。2.分配比例乙方應(yīng)得比例為______%。甲方保留比例為______%。二、房產(chǎn)分割描述1.房產(chǎn)描述乙方所擁有的房產(chǎn)位于______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號(hào)為______。2.房產(chǎn)分割方式房產(chǎn)歸乙方所有，甲方放棄所有權(quán)。若房產(chǎn)無法分割，則由乙方支付甲方相應(yīng)補(bǔ)償款。三、補(bǔ)償款支付與房產(chǎn)過戶1.補(bǔ)償款支付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付全部補(bǔ)償款至乙方指定的賬戶。2.房產(chǎn)過戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過戶。四、協(xié)議生效與爭(zhēng)議解決1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供城市更新拆遷補(bǔ)償款的詳細(xì)分配方案，并對(duì)分配方案進(jìn)行審核。有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其有權(quán)獲得補(bǔ)償款。義務(wù)：按照合同約定，及時(shí)向乙方支付應(yīng)得的補(bǔ)償款。為乙方提供辦理補(bǔ)償款領(lǐng)取手續(xù)的必要協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方提供必要的文件和信息，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。義務(wù)：提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和財(cái)產(chǎn)狀況證明。按照合同約定，配合甲方完成補(bǔ)償款的分配和領(lǐng)取。六、補(bǔ)償款領(lǐng)取與過戶1.補(bǔ)償款領(lǐng)取乙方應(yīng)在收到甲方支付的補(bǔ)償款后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理完所有領(lǐng)取補(bǔ)償款的手續(xù)。2.房產(chǎn)過戶乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后______個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證交付給甲方。七、付款方式與期限1.首付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.分期付款（如有）根據(jù)房產(chǎn)分割的進(jìn)度，甲方將在每個(gè)階段支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付首付款或分期付款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的個(gè)人信息不真實(shí)，導(dǎo)致甲方無法正常支付補(bǔ)償款或辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于補(bǔ)償款分配方案、房產(chǎn)分割細(xì)節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____