生物檢測潔凈室租賃合同及設備維護協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

生物檢測潔凈室租賃合同及設備維護協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、潔凈室租賃1.潔凈室描述潔凈室名稱為______，位于______（詳細地址），面積為______（平方米），凈化等級為______。潔凈室應符合國家相關標準以及甲方特定的實驗要求（如無菌等級、潔凈度等）。2.租賃期限乙方同意將潔凈室租賃給甲方使用，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租賃費用潔凈室租賃費用為每月______元，租賃期間甲方需支付______個月租金，總計______元（大寫：______）。二、設備維護1.設備描述設備應符合國家相關標準以及甲方特定的實驗要求（如性能、精度等）。2.維護要求乙方負責對潔凈室內的設備進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設備正常運行。設備維護周期為______（具體時長），乙方應在維護周期內完成設備的維護工作。3.維護費用設備維護費用為每月______元，租賃期間甲方需支付______個月維護費用，總計______元（大寫：______）。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將潔凈室交付給甲方使用。2.交貨地點潔凈室交付地點為甲方位于______（詳細地址）的實驗場所。四、其他條款1.甲方在使用潔凈室和設備過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保實驗活動的合法合規(guī)。2.甲方不得擅自對潔凈室和設備進行改造或移除。3.合同期滿或甲方提前終止合同，乙方應將潔凈室和設備恢復原狀，并交付給甲方。4.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的潔凈室和設備進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權要求乙方進行整改或更換。有權根據(jù)實驗需求調整租賃期限，但應提前______個工作日通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內使用潔凈室和設備，并按照合同約定支付租金和維護費用。為乙方提供必要的實驗數(shù)據(jù)和操作指導，確保實驗順利進行。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供潔凈室和設備后，有權要求甲方按照約定支付租金和維護費用。如因甲方原因導致租賃期限延長或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間和標準提供潔凈室和設備，確保其正常運行和安全性。對甲方提供的實驗數(shù)據(jù)和操作要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付潔凈室和設備前應對其進行自檢，確保其符合合同要求。甲方在收到潔凈室和設備后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用現(xiàn)場檢查或抽樣檢測的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的潔凈室和設備名稱、規(guī)格、性能要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復設備等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應按月支付租金，每月租金為______元，支付日期為每月的______日。3.尾款在合同到期且甲方使用完畢潔凈室和設備后，甲方應支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于設備折舊費、維護費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供潔凈室和設備，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的潔凈室和設備不符合合同要求，應負責免費維修或更換符合要求的設備，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因設備問題給甲方實驗造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于潔凈室和設備價格、實驗設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務