房產(chǎn)稅務(wù)說明書

房產(chǎn)稅務(wù)說明書編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，并需對其相關(guān)稅務(wù)問題進(jìn)行說明；乙方作為專業(yè)稅務(wù)咨詢機(jī)構(gòu)，具備豐富的稅務(wù)知識及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房產(chǎn)稅務(wù)問題達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方房產(chǎn)稅務(wù)相關(guān)問題，為甲方提供專業(yè)稅務(wù)咨詢服務(wù)，確保甲方依法納稅。

二、合同背景：甲方在購置、持有及處置房產(chǎn)過程中，涉及到多項(xiàng)稅務(wù)問題，為保障自身合法權(quán)益，甲方需尋求專業(yè)稅務(wù)咨詢服務(wù)。乙方作為專業(yè)稅務(wù)咨詢機(jī)構(gòu)，具備為甲方提供此類服務(wù)的資質(zhì)和能力。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的購置價格、持有期間、交易情況等，以便乙方能夠準(zhǔn)確評估稅務(wù)問題。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的調(diào)查工作，包括提供必要的文件、證明材料等，確保乙方能夠順利完成稅務(wù)咨詢服務(wù)。

3.甲方應(yīng)按照乙方提供的稅務(wù)建議進(jìn)行稅務(wù)處理，如有違反稅法規(guī)定的行為，甲方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.甲方應(yīng)支付乙方約定的咨詢服務(wù)費(fèi)用，并按照約定的方式和時間進(jìn)行支付。

5.甲方應(yīng)對乙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的信息，結(jié)合國家稅法及相關(guān)政策，為甲方提供專業(yè)的稅務(wù)咨詢服務(wù)。

2.乙方應(yīng)確保其提供的稅務(wù)咨詢服務(wù)符合國家法律法規(guī)，并對其提供的稅務(wù)建議承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和時間完成稅務(wù)咨詢服務(wù)，如因乙方原因?qū)е路?wù)延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方應(yīng)對甲方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。

5.乙方應(yīng)定期對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行回訪，了解甲方對服務(wù)的滿意度，并根據(jù)甲方需求進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的稅務(wù)咨詢服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對乙方提供的稅務(wù)咨詢服務(wù)提出意見和建議。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，以便乙方能夠提供專業(yè)的稅務(wù)咨詢服務(wù)。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行違法活動。

2.雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

4.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和有效性，不得擅自變更或解除合同。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同的總金額為人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整），該金額包括但不限于稅務(wù)咨詢服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)計算費(fèi)、文件準(zhǔn)備費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。

二、支付方式：

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）作為預(yù)付款。

2.乙方在完成初步的稅務(wù)咨詢服務(wù)工作后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

3.乙方在提供完整稅務(wù)咨詢服務(wù)并經(jīng)甲方確認(rèn)滿意后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

4.乙方在合同約定的服務(wù)期限屆滿，且甲方對乙方提供的服務(wù)無異議后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付剩余的合同金額，即人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

三、支付條件：

1.甲方支付款項(xiàng)時，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶，并注明“房產(chǎn)稅務(wù)說明書服務(wù)款項(xiàng)”字樣。

2.乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

3.甲方支付的款項(xiàng)不得抵扣其他債務(wù)，且乙方不承擔(dān)任何形式的利息責(zé)任。

四、額外費(fèi)用：

1.如在合同履行過程中發(fā)生任何額外費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)變動、文件修改等，乙方應(yīng)提前通知甲方，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.額外費(fèi)用的計算和支付方式將根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任：

1.若甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

2.若乙方未按約定時間提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，除應(yīng)按合同約定支付滯納金外，還應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為違約金。

2.若乙方未按合同約定提供稅務(wù)咨詢服務(wù)，除應(yīng)向甲方支付合同總金額的_____%作為違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

二、爭議解決：

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.若雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行完畢的義務(wù)。

三、適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，合同條款及履行均應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。

四、管轄法院：

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。

五、其他：

1.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照不可抗力事件的影響程度合理調(diào)整合同內(nèi)容。

2.任何一方在履行合同過程中違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.本合同條款如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)，本合同條款的相應(yīng)部分應(yīng)予以調(diào)整或解除。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。若合同需辦理相關(guān)審批、登記手續(xù)，則自該手續(xù)辦理完畢之日起生效。

二、有效期：本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以延長合同有效期。

三、變更和終止條款：

1.合同的變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.合同的終止：有下列情形之一的，本合同終止：

a.合同約定的服務(wù)期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方違約，另一方根據(jù)本合同約定解除合同；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.合同終止后的處理：

a.雙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余服務(wù)或支付相應(yīng)費(fèi)用；

b.雙方應(yīng)將已發(fā)生的費(fèi)用和已履行義務(wù)進(jìn)行結(jié)算；

c.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題，包括但不限于保密、知識產(chǎn)權(quán)等。

四、通知和送達(dá)：

1.雙方應(yīng)確保合同中提供的聯(lián)系地址準(zhǔn)確無誤，任何一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)及時通知對方。

2.除非另有約定，所有通知和送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。

五、不可抗力：

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照不可抗力事件的影響程度合理調(diào)整合同內(nèi)容。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.甲方房產(chǎn)稅務(wù)需求說明書，詳細(xì)列明甲方對稅務(wù)咨詢的具體需求。

2.甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料清單，包括購置憑證、產(chǎn)權(quán)證、交易記錄等。

二、設(shè)計方案

1.乙方根據(jù)甲方需求制定的稅務(wù)咨詢服務(wù)方案，包括服務(wù)流程、時間安排、服務(wù)內(nèi)容等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.乙方提供的技術(shù)支持文件，包括稅務(wù)軟件使用說明、數(shù)據(jù)處理規(guī)范等。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方房產(chǎn)相關(guān)證件的復(fù)印件，如房產(chǎn)證、土地證、契稅發(fā)票等。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證、相關(guān)資質(zhì)證書等復(fù)印件。

五、合同履行過程中的文件

1.雙方協(xié)商一致形成的書面文件，包括變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。

2.合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如發(fā)票、支付憑證等。

六、其他輔助材料

1.乙方在服務(wù)過程中收集、