場地租用合同協(xié)議書

場地租用合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有場地一處，乙方因[具體使用目的]需要租用該場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就場地租用事宜達成如下協(xié)議：一、場地基本信息1.甲方將位于[場地詳細地址]，面積為[X]平方米的場地出租給乙方使用。該場地的具體范圍以雙方現(xiàn)場確認的為準。2.場地用途為[明確場地使用用途，如舉辦活動、倉儲等]，乙方應(yīng)按照約定用途使用場地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、租用期限1.租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方應(yīng)在租用期限屆滿后[X]日內(nèi)將場地完好無損地交還給甲方。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租期屆滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：本場地租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/微信轉(zhuǎn)賬等具體支付方式]將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方指定賬戶信息如下：-開戶銀行：______________________-賬戶名稱：______________________-賬號：______________________四、押金1.乙方需向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金，該押金應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付。2.租用期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在乙方交還場地后[X]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。-甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將場地及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并確保場地及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。-在租用期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與場地相關(guān)的外部關(guān)系，但不承擔(dān)因乙方使用場地而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。-甲方應(yīng)保證對出租場地擁有合法的處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)按照本合同約定使用場地及附屬設(shè)施設(shè)備。-乙方應(yīng)按照本合同約定的用途和方式使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞場地及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成場地或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。-乙方應(yīng)按時支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。-乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和場地所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-在租用期間，乙方應(yīng)負責(zé)場地的日常維護和管理，并承擔(dān)因使用場地而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費用。六、場地的裝修與改造1.乙方如需對場地進行裝修或改造，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并提交裝修或改造方案。經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可進行施工。2.乙方的裝修或改造不得破壞場地的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施設(shè)備，且應(yīng)符合國家相關(guān)安全和環(huán)保標準。如因乙方裝修或改造導(dǎo)致場地出現(xiàn)安全隱患或損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.租用期滿或合同解除后，乙方對場地所進行的裝修或改造，能夠拆除且不影響場地正常使用的，乙方可以拆除；不能拆除或拆除后會影響場地正常使用的，應(yīng)無償歸甲方所有，甲方不給予乙方任何補償。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、法律法規(guī)政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)按照實際使用天數(shù)支付租金，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金和押金。3.如乙方存在以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方立即騰退場地，乙方已支付的租金和押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變場地用途的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方的；-逾期支付租金超過[X]日的；-因乙方原因?qū)е聢龅鼗蚋綄僭O(shè)施設(shè)備嚴重損壞，且拒絕修復(fù)或賠償?shù)模?在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，嚴重影響甲方聲譽或給甲方造成重大損失的。4.如甲方存在以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方退還乙方已支付的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：-未按照本合同約定的時間和條件交付場地的；-因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，且經(jīng)乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的。八、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~[X%]的違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因一方違約導(dǎo)致另一方采取法律手段維護自身權(quán)益的，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等全部合理費用。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等