2025租賃合同樣本標(biāo)準(zhǔn)版

2025租賃合同樣本標(biāo)準(zhǔn)版本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：（姓名或公司名稱）地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：（姓名或公司名稱）地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將租賃標(biāo)的物出租給乙方使用，而乙方同意承租并按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于（城市/地區(qū)）的（描述租賃物，如：房屋、場地、設(shè)備等）出租給乙方。租賃物的具體位置為，面積為平方米（或具體數(shù)量）。1.2乙方承租租賃物的用途為（如：居住、辦公、商業(yè)等）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.3甲方保證其對租賃物擁有合法的出租權(quán)，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)不存在權(quán)屬爭議或其他妨礙乙方使用的情形。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月/季度/年向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元（大寫：）。租金的計算方式為。3.2租金支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方指定的收款賬戶為。3.3乙方應(yīng)于每月日前/每季度日前/每年日前支付當(dāng)期租金，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付%的違約金。3.4租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金不計利息，租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)有任何違約行為或造成租賃物損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2甲方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物處于可使用狀態(tài)，并及時處理乙方提出的合理維修請求。5.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物進(jìn)行改造、擴(kuò)建或添加其他設(shè)施。如經(jīng)甲方同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后恢復(fù)原狀。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1在租賃期限內(nèi)，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，且不得在未經(jīng)乙方書面同意的情況下與第三方簽訂與租賃物使用相關(guān)的合同。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如經(jīng)甲方同意，乙方需承擔(dān)轉(zhuǎn)租后的所有責(zé)任，并保證轉(zhuǎn)租不影響甲方的權(quán)益。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利：7.1.1有權(quán)按約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。7.1.2有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方遵守合同約定。7.1.3有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物。7.2乙方的義務(wù)：7.2.1按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.2.2合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。7.2.3未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行轉(zhuǎn)租。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。8.2在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等），導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更租金等相關(guān)條款。8.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。9.2乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。9.3乙方在租賃期間內(nèi)損壞租賃物且拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)向乙方追償。9.4甲方因自身原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，且在接到乙方通知后日內(nèi)未予以修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，要求甲方賠償相應(yīng)損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：