商鋪?zhàn)鈶{合同終止協(xié)議書

商鋪?zhàn)鈶{合同終止協(xié)議書

商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號(hào)：________），約定甲方將位于____________________（具體地址）的商鋪出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止原因經(jīng)雙方友好協(xié)商，因____________________（具體原因），雙方同意自本協(xié)議生效之日起，提前終止原《商鋪?zhàn)赓U合同》。二、終止日期雙方確認(rèn)，原《商鋪?zhàn)赓U合同》于____年__月__日正式終止。自該日起，雙方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)即行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但本協(xié)議另有約定的除外。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在____年__月__日前，向甲方結(jié)清截至合同終止日的所有租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金____元，物業(yè)費(fèi)____元，水電費(fèi)____元，共計(jì)____元（大寫：____________________）。乙方應(yīng)于上述日期前一次性支付至甲方指定銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的租賃保證金____元（大寫：____________________）無息退還給乙方。四、商鋪交接1.乙方應(yīng)在____年__月__日前，將商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備按照良好、可正常使用的狀態(tài)交還給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理商鋪內(nèi)的物品，保持商鋪整潔。若乙方逾期未完成交接，每逾期一日，應(yīng)按照____元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費(fèi)。2.交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，應(yīng)簽署《商鋪交接清單》，作為交接完成的依據(jù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金、費(fèi)用或退還租賃保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過____日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此造成的全部損失。2.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：