農(nóng)村建房合同包工協(xié)議書

農(nóng)村建房合同包工協(xié)議書

甲方（建房方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)村建房包工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：__________2.工程內(nèi)容：按照甲方提供的建房圖紙及要求，完成[房屋具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]房屋的建設(shè)施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)外墻砌筑、屋面工程、簡(jiǎn)單水電安裝等工作（具體以實(shí)際施工內(nèi)容為準(zhǔn)）。二、承包方式乙方采取包工不包料的方式承包本工程，即乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的人工、施工工具及設(shè)備等，甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部建筑材料。三、工程工期1.開工日期：____年__月__日2.竣工日期：____年__月__日3.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方原因造成的工期延誤，由乙方承擔(dān)責(zé)任。四、工程質(zhì)量及要求1.乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及甲方提供的圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)監(jiān)管人員的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改。如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的損失。3.主要建筑材料的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)材料進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收。五、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商，本工程的包工費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除甲方提出的設(shè)計(jì)變更外）。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-尾款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程總價(jià)款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程價(jià)款。3.負(fù)責(zé)辦理建房所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.按照施工進(jìn)度及時(shí)提供工程所需的建筑材料，確保材料質(zhì)量符合要求，并承擔(dān)材料的運(yùn)輸及保管責(zé)任（材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)后的保管責(zé)任由乙方承擔(dān)，但因甲方提供材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失除外）。5.協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本協(xié)議約定獲取工程價(jià)款。2.組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，確保施工安全。在施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)（因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿食猓?.按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更施工內(nèi)容和施工方案。4.妥善保管甲方提供的建筑材料，合理使用，不得浪費(fèi)和挪用。如因乙方原因造成材料損失或浪費(fèi)，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。5.施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾，乙方應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。工程竣工后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，達(dá)到甲方要求。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的價(jià)款及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工程逾期或增加費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡