租草場(chǎng)放羊合同協(xié)議書

租草場(chǎng)放羊合同協(xié)議書

租草場(chǎng)放羊合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方從事放羊養(yǎng)殖活動(dòng)，需要租賃草場(chǎng)用于放羊，甲方擁有符合乙方需求的草場(chǎng)并愿意出租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃草場(chǎng)基本信息1.甲方將位于[草場(chǎng)具體地址]的草場(chǎng)出租給乙方用于放羊。該草場(chǎng)面積為[X]畝，四至界限為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]（可附圖說明）。2.該草場(chǎng)附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉如圍欄、簡(jiǎn)易羊圈等設(shè)施設(shè)備情況]，一并出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將草場(chǎng)及附帶設(shè)施設(shè)備歸還甲方。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年租金。此后每年租金應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本合同約定收取租金。-有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用草場(chǎng)及附帶設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)乙方有破壞草場(chǎng)生態(tài)或不合理使用設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方整改。-在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回草場(chǎng)及附帶設(shè)施設(shè)備，并檢查其完好情況。2.義務(wù)-保證所出租的草場(chǎng)及附帶設(shè)施設(shè)備具有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛。-在租賃期間，協(xié)助乙方處理與周邊居民或其他第三方可能產(chǎn)生的與草場(chǎng)使用相關(guān)的糾紛。-向乙方提供關(guān)于草場(chǎng)使用的必要信息，如草場(chǎng)的承載能力、灌溉設(shè)施使用方法等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用草場(chǎng)及附帶設(shè)施設(shè)備，開展放羊養(yǎng)殖活動(dòng)。-有權(quán)根據(jù)放羊養(yǎng)殖需要，在不破壞草場(chǎng)生態(tài)和違反法律法規(guī)的前提下，對(duì)草場(chǎng)進(jìn)行合理的改良和維護(hù)，費(fèi)用自理。-有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方正常使用草場(chǎng)。2.義務(wù)-按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。-合理使用草場(chǎng)及附帶設(shè)施設(shè)備，不得超出草場(chǎng)承載能力過度放羊，不得對(duì)草場(chǎng)進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)，保護(hù)草場(chǎng)生態(tài)環(huán)境。在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)保證草場(chǎng)及附帶設(shè)施設(shè)備處于合理的使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐拇逡?guī)民約，不得在草場(chǎng)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。養(yǎng)殖活動(dòng)應(yīng)符合環(huán)保要求，處理好養(yǎng)殖廢棄物，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。-不得擅自將草場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方。如需部分轉(zhuǎn)租或與他人合作經(jīng)營(yíng)放羊業(yè)務(wù)，須事先征得甲方書面同意，并明確各方權(quán)利義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照合同約定提供草場(chǎng)及附帶設(shè)施設(shè)備，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用草場(chǎng)，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。3.若乙方違反合同約定，對(duì)草場(chǎng)生態(tài)或附帶設(shè)施設(shè)備造成嚴(yán)重破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[X]元。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、合同的變更與解除1.合同變更：在租賃期間，若因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-若因不可抗力導(dǎo)致草場(chǎng)無法繼續(xù)用于放羊養(yǎng)殖，或因政府征收、征用等原因致使本合同無法履行，雙方均可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)按照實(shí)際使用期限支付租金，甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用期間的租金。-若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩