私人租田合同協(xié)議書

私人租田合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方田地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃田地基本情況1.甲方將位于__________（具體地址）的田地出租給乙方使用，田地面積為______畝（以實際測量為準）。2.該田地四至范圍為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還田地。乙方如有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：每年每畝租金為______元，乙方租賃______畝田地，每年租金共計______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前將當年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供田地的合法性及相關(guān)權(quán)益的完整性，確保乙方能夠正常使用田地。3.協(xié)助乙方解決在租賃期間與周邊村民等因田地使用產(chǎn)生的糾紛。4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用田地，進行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.按照合同約定的時間和金額支付租金。3.負責對租賃田地進行合理的保護和管理，不得隨意改變田地的農(nóng)業(yè)用途，不得進行破壞性、掠奪性經(jīng)營。在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)保持田地及附屬設(shè)施的完好。4.遵守國家法律法規(guī)和當?shù)氐拇逡?guī)民約，維護周邊環(huán)境和公共秩序，因乙方原因造成的一切糾紛和責任由乙方自行承擔。五、田地交付及收回1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將田地交付給乙方，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場交接，并簽署田地交接清單。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將田地及附屬設(shè)施交還給甲方。乙方交還的田地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或滅失，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。六、合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。3.若乙方逾期支付租金超過______日，或未經(jīng)甲方書面同意擅自改變田地用途、轉(zhuǎn)租他人等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。七、違約責任1.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金。2.若乙方違反合同約定改變田地用途或進行破壞性、掠奪性經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.若甲方未按照合同約定交付田地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字