土地歸還合同協(xié)議書模板

土地歸還合同協(xié)議書模板

土地歸還合同協(xié)議書甲方（原土地使用方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（土地所有者/原出租方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方曾使用乙方擁有的部分土地，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該土地歸還給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本信息1.該土地位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米（具體范圍以雙方認可的邊界為準，詳見附件[土地四至圖]）。2.土地用途：原用于[具體用途]。二、歸還時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將上述土地完整歸還給乙方。歸還時，土地應(yīng)保持在合理使用后的狀態(tài)，不存在因甲方使用導(dǎo)致的重大損壞或影響乙方后續(xù)正常使用的情況。三、土地現(xiàn)狀確認1.雙方在簽訂本協(xié)議前，共同對土地現(xiàn)狀進行了勘查和確認。甲方確認土地上現(xiàn)有[列舉地上附著物及設(shè)施情況，如建筑物、農(nóng)作物、灌溉設(shè)施等]。2.對于地上附著物及設(shè)施的處理，雙方約定如下：-[明確哪些附著物及設(shè)施歸甲方所有，由甲方在規(guī)定時間內(nèi)自行拆除或處置]；-[哪些附著物及設(shè)施歸乙方所有，或由甲方在歸還土地時一并交付給乙方]。四、費用結(jié)算1.若甲方在土地使用期間存在應(yīng)付未付的費用，如租金、水電費等，甲方應(yīng)在歸還土地前一次性結(jié)清給乙方。經(jīng)雙方核算，甲方尚欠乙方費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在收到上述費用后向甲方出具收款憑證。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，按照約定處理土地上屬于自己的物品和設(shè)施。2.確保在土地歸還時，向乙方提供土地使用期間的相關(guān)信息，包括但不限于土地使用情況、土地上相關(guān)設(shè)施的維護保養(yǎng)記錄等。3.歸還土地后，不得再對該土地主張任何權(quán)利，不得干擾乙方對土地的正常使用和管理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和條件歸還土地。2.在甲方按照協(xié)議履行完畢相關(guān)義務(wù)后，接收甲方歸還的土地，并享有對該土地的完整處置權(quán)。3.協(xié)助甲方辦理與土地歸還相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間歸還土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地面積每日每平方米[X]元的標準向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)采取法律措施收回土地，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照約定結(jié)清費用或未妥善處理地上附著物及設(shè)施，乙方有權(quán)從甲方交付的押金（如有）中扣除相應(yīng)費用；押金不足以彌補損失的，甲方應(yīng)另行賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)或拒絕接收符合條件的土地，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________________