場地租債合同協(xié)議書

場地租債合同協(xié)議書

場地租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方場地事宜達成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.甲方將位于__________________（具體地址）的場地出租給乙方使用，場地面積為______平方米。2.該場地用途為__________________（如倉儲、辦公、經(jīng)營等），乙方應(yīng)按約定用途使用場地。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如續(xù)租，須于租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式為______（如每月支付、每季度支付、每半年支付等），乙方應(yīng)在每期租金到期前______天向甲方支付租金。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，場地及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞且乙方結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)無息退還押金。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供場地及附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用，在租賃期間負責(zé)對場地及附屬設(shè)施設(shè)備進行正常的維護和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。3.租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓該場地，必須提前______個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)；如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)確保新的場地所有人繼續(xù)履行本合同。乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用場地及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按時足額支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護場地及附屬設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方書面同意，不得對場地進行改建、擴建或改變其結(jié)構(gòu)；如需進行裝修或增添設(shè)施設(shè)備，必須提前向甲方提交裝修方案和預(yù)算，經(jīng)甲方同意后方可施工。裝修和增添設(shè)施設(shè)備的費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，除可移動的物品外，乙方增添的固定設(shè)施設(shè)備歸甲方所有。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和場地所在地的規(guī)章制度，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理工作，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。四、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致場地毀損、滅失或造成其他損失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；-擅自改變場地用途或擅自對場地進行改建、擴建、改變其結(jié)構(gòu)的；-逾期支付租金累計超過______天的；-利用場地從事違法違規(guī)活動的。五、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。2.因乙方原因?qū)е聢龅丶案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_