購房內(nèi)部合同協(xié)議書

購房內(nèi)部合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的房屋處置權(quán)，乙方有意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下購房內(nèi)部合同協(xié)議：一、房屋基本信息1.該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。2.房屋配套設(shè)施包含但不限于[列舉配套設(shè)施，如固定裝修、門窗、水電設(shè)施等]。二、房屋價格及付款方式1.該房屋總價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金。-第二期：在[具體日期]前，乙方支付購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-第三期：在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當日，乙方支付剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、定金及違約責任1.為確保本協(xié)議的履行，乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金。2.若乙方未能在約定時間內(nèi)履行付款義務(wù)或因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方有權(quán)沒收定金，同時有權(quán)另行處置該房屋。3.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)或因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并承擔乙方因此遭受的損失。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全部購房款（或符合分期付款約定的相應(yīng)款項）后[X]日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。2.交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及配套設(shè)施進行驗收，確認無誤后，簽署房屋交接單。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)確保該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛。在乙方支付全部購房款（或符合分期付款約定的相應(yīng)款項）且具備辦理產(chǎn)權(quán)過戶條件后的[X]日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由[雙方約定稅費承擔方]承擔。2.如因政策原因或不可抗力因素導(dǎo)致無法在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，互不承擔違約責任。但甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，直至完成產(chǎn)權(quán)過戶。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取購房款。-保證所提供的房屋信息真實、準確，確保房屋產(chǎn)權(quán)合法有效。-按照本協(xié)議約定的時間和條件交付房屋及協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。-在房屋交付前，負責該房屋的物業(yè)管理及相關(guān)費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。-按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款。-在房屋交付后，承擔該房屋的物業(yè)管理及相關(guān)費用。七、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。如有違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________