解除商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書

解除商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除該商鋪?zhàn)赓U合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）。2.商鋪面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]。二、解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于本協(xié)議簽訂之日起解除原合同，解除原因?yàn)閇具體說明解除原因，如乙方經(jīng)營調(diào)整、雙方協(xié)商一致等]。三、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利收取乙方按照本協(xié)議約定支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)按照本協(xié)議約定對商鋪進(jìn)行查驗(yàn)。2.義務(wù)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方提供解除原合同所需的相關(guān)文件和證明。協(xié)助乙方辦理與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的注銷、變更等手續(xù)，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的租金、押金及其他費(fèi)用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的租金、押金及其他費(fèi)用。要求甲方協(xié)助辦理與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的注銷、變更等手續(xù)。2.義務(wù)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，騰空并交還該商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，保證商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方書面同意，不得留存任何物品在商鋪內(nèi)。結(jié)清租賃期間因使用該商鋪產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等所有費(fèi)用。按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金：乙方已支付至[具體日期]的租金，甲方按照本協(xié)議約定扣除相關(guān)費(fèi)用后，于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)退還乙方剩余租金共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金：甲方于乙方騰空并交還商鋪且結(jié)清所有費(fèi)用后，于[具體日期]日內(nèi)退還乙方押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方提供租賃期間水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用的繳費(fèi)憑證及明細(xì)，經(jīng)雙方核對無誤后，多退少補(bǔ)。五、商鋪交還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的交還期限內(nèi)，將該商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備以良好、可正常使用的狀態(tài)交還甲方。交還時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理商鋪內(nèi)的所有物品、垃圾，恢復(fù)商鋪原狀。2.商鋪交還時(shí)，雙方應(yīng)共同對商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償或修復(fù)至原狀。如乙方拒不承擔(dān)賠償或修復(fù)責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求騰空并交還商鋪、結(jié)清費(fèi)用等，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回商鋪，因此造成的損失由乙方承擔(dān)，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：__