土地分割合同協(xié)議書(shū)范本

土地分割合同協(xié)議書(shū)范本

土地分割合同協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[土地具體地址]，面積為[X]平方米的土地（土地使用證號(hào)：[具體證號(hào)]），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就該土地分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地分割情況1.甲方同意將上述土地中的[X]平方米分割轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置以雙方共同指定并經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)可的邊界為準(zhǔn)（詳見(jiàn)附件：土地分割示意圖）。2.該分割土地用途為[具體用途]，乙方應(yīng)按照規(guī)定用途使用，不得擅自改變。二、土地分割費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付土地分割費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將總費(fèi)用的[X]%即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付至甲方指定賬戶；在完成土地分割相關(guān)手續(xù)且乙方取得新的土地使用證之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付至甲方指定賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地分割費(fèi)用。2.負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理土地分割的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方到相關(guān)部門進(jìn)行申報(bào)、審批等工作。3.保證所提供的土地信息真實(shí)、合法、有效，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е峦恋胤指顭o(wú)法完成或乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理土地分割手續(xù)。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地分割費(fèi)用。3.在取得分割土地后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，依法使用土地，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。四、土地交付1.甲方應(yīng)在乙方支付第一筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將分割土地交付給乙方，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，并簽署土地交接確認(rèn)書(shū)。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證土地現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定，無(wú)任何障礙物或其他影響乙方使用的情況。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付土地分割費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地分割費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地分割手續(xù)或未按時(shí)交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地分割費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地分割費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，報(bào)相關(guān)部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：