轉(zhuǎn)讓工地食堂協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)讓工地食堂協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其位于[工地具體名稱及地址]的工地食堂，乙方有意受讓該工地食堂，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.食堂現(xiàn)狀甲方轉(zhuǎn)讓的工地食堂位于[工地具體位置]，建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于爐灶、蒸箱、冰箱、桌椅、餐具、廚具等廚房設(shè)備，以及餐廳桌椅、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等配套設(shè)施。食堂目前正在為[工地名稱]的施工人員提供餐飲服務(wù)，供應(yīng)早餐、午餐和晚餐，日均就餐人數(shù)約為[X]人。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方受讓食堂后，應(yīng)按照工地的相關(guān)規(guī)定和要求，繼續(xù)為工地施工人員提供餐飲服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于早、中、晚三餐的供應(yīng)，菜品應(yīng)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和營(yíng)養(yǎng)搭配要求。乙方可根據(jù)工地實(shí)際情況和施工人員需求，合理調(diào)整菜品種類和價(jià)格，但應(yīng)提前向工地管理部門報(bào)備。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定工地食堂的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含食堂現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在甲方完成食堂交接手續(xù)且乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）一次性支付給甲方。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用食堂及相關(guān)設(shè)施。義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的工地食堂擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)和處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，辦理完成食堂轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)審批手續(xù)（如有），并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在轉(zhuǎn)讓前，負(fù)責(zé)結(jié)清食堂的所有稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，確保食堂在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何欠費(fèi)情況。協(xié)助乙方辦理食堂交接手續(xù)，包括但不限于提供食堂現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施的清單，介紹食堂的運(yùn)營(yíng)情況、供應(yīng)商信息等，并在交接過(guò)程中給予必要的指導(dǎo)和協(xié)助。在本協(xié)議履行期間，如因甲方原因?qū)е率程脽o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)在受讓后自主經(jīng)營(yíng)工地食堂，享有食堂的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理食堂交接手續(xù)，并提供相關(guān)資料和信息。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照工地的相關(guān)規(guī)定和要求，合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)工地食堂，保證食品安全和質(zhì)量，遵守衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)食堂產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。負(fù)責(zé)食堂受讓后的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于食材采購(gòu)、人員招聘、菜品制作、餐廳清潔等，確保食堂正常運(yùn)轉(zhuǎn)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需對(duì)食堂現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行更新或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)讓食堂的任何設(shè)備、設(shè)施。本協(xié)議履行期間，如因乙方原因?qū)е率程脽o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、食堂交接1.交接時(shí)間雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行食堂交接。甲方應(yīng)在交接日前做好食堂的清理、盤(pán)點(diǎn)等準(zhǔn)備工作，確保食堂設(shè)備、設(shè)施完好，食材庫(kù)存合理。2.交接內(nèi)容雙方應(yīng)共同對(duì)食堂現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，并制作詳細(xì)的設(shè)備清單，雙方簽字確認(rèn)。設(shè)備清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況等信息。甲方應(yīng)向乙方移交食堂的相關(guān)證照、文件資料，如食品經(jīng)營(yíng)許可證、從業(yè)人員健康證、食材供應(yīng)商合同、食堂管理制度等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與食堂現(xiàn)有員工進(jìn)行溝通，辦理員工交接手續(xù)，確保員工知曉食堂轉(zhuǎn)讓事宜，并愿意繼續(xù)為乙方工作（如員工愿意繼續(xù)工作）。3.交接驗(yàn)收交接完成后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)食堂設(shè)備、設(shè)施、證照、文件資料等進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)解決。如因甲方原因未能及時(shí)解決導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，視為食堂交接完成。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)辦理相關(guān)審批手續(xù)、未結(jié)清食堂相關(guān)費(fèi)用、未協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或提供虛假信息等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、未合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)食堂、擅自改變食堂用途或損壞食堂設(shè)備設(shè)施等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或損失金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或如何調(diào)整本協(xié)議的履行方式。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)