農(nóng)村車間轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

農(nóng)村車間轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村車間具體地址]的農(nóng)村車間（以下簡稱"該車間"），乙方有意受讓該車間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.車間位置及面積該車間位于[農(nóng)村車間具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。車間內(nèi)部空間布局合理，包含生產(chǎn)區(qū)域、倉儲區(qū)域、辦公區(qū)域等功能分區(qū)。2.車間設(shè)施設(shè)備車間內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細列舉設(shè)備名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等，如車床[X]臺、銑床[X]臺、電焊機[X]臺、貨架[X]個、辦公桌椅[X]套等]，這些設(shè)施設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)，乙方對其現(xiàn)狀進行了充分了解，并認可其價值。3.車間附屬設(shè)施車間附屬設(shè)施包括但不限于：水電供應系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、消防設(shè)施等。水電供應系統(tǒng)能夠滿足車間正常生產(chǎn)經(jīng)營需求，通風系統(tǒng)運行良好，消防設(shè)施配備齊全且符合相關(guān)安全標準。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該車間的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含車間本身及所有附屬設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費用，乙方無需另行支付其他費用。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）；在辦理完車間過戶手續(xù)（如有）及交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方應在收到每筆款項后出具收款收據(jù)給乙方。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對該車間擁有合法的處分權(quán)，保證該車間不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理車間相關(guān)的過戶手續(xù)（如有），提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并承擔因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應由甲方承擔的費用。在本協(xié)議簽訂后至車間交接前，妥善保管車間及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除，如因甲方保管不善導致車間及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應負責修復或賠償。向乙方如實告知車間的使用情況、存在的問題及相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在車間交接時，按照本協(xié)議約定將車間及其附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)資料等完整地交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理過戶手續(xù)、交付車間等。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)取得該車間的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法使用該車間，不得從事違法違規(guī)活動。在辦理車間交接手續(xù)時，對車間及其附屬設(shè)施設(shè)備進行認真驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出。在接收車間后，承擔車間的后續(xù)管理、維護、使用等責任，承擔因使用車間產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。四、車間交接1.交接時間雙方應在乙方支付完定金后的[X]日內(nèi)，共同辦理車間交接手續(xù)，具體交接時間由雙方提前協(xié)商確定，并簽訂書面的交接清單。2.交接內(nèi)容車間及其附屬設(shè)施設(shè)備，雙方應按照本協(xié)議約定的設(shè)施設(shè)備清單進行逐一核對，確保數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格型號等與清單一致。車間的相關(guān)資料，包括但不限于車間的產(chǎn)權(quán)證書（如有）、租賃合同（如有）、設(shè)備購置發(fā)票、維修記錄等。其他與車間有關(guān)的物品或事項。3.交接手續(xù)辦理交接時，雙方應共同簽署交接清單，明確交接的內(nèi)容、數(shù)量、狀態(tài)等信息。甲方應將車間的鑰匙、相關(guān)資料等交付給乙方，乙方應在交接清單上簽字確認。如在交接過程中發(fā)現(xiàn)車間及其附屬設(shè)施設(shè)備存在問題，雙方應協(xié)商確定解決方案，并在交接清單上注明。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)（如有）、未按時交付車間或交付的車間存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞或虛報車間的使用情況、存在的問題等重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在接收車間后，違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定使用車間，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)