2025建筑工程承包合同

2025建筑工程承包合同正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承包方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擬將（項目名稱）建筑工程發(fā)包給乙方，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承擔該工程的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5承包范圍：本工程的承包范圍包括但不限于施工圖紙及工程量清單中所列的各項施工內(nèi)容，具體以雙方確認的設(shè)計文件和工程量清單為準。第二條工程質(zhì)量2.1工程質(zhì)量要求：本工程的施工質(zhì)量必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，包括但不限于《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204）、《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ33）等。2.2材料要求：乙方須使用符合國家質(zhì)量標準的建筑材料，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。甲方有權(quán)對材料進行抽查，如發(fā)現(xiàn)不符合標準，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，由此產(chǎn)生的費用及工期延誤由乙方承擔。2.3質(zhì)量保證：乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量保證體系，確保施工過程中的每道工序均達到設(shè)計要求和規(guī)范標準。工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料，并協(xié)助甲方完成竣工驗收。第三條工程造價與支付3.1合同價款：本合同總金額為人民幣元（大寫：元整），詳見附件《工程量清單》。3.2工程款支付方式：3.2.1工程進度款：乙方按月向甲方提交經(jīng)監(jiān)理工程師確認的工程進度報表，甲方在收到報表后日內(nèi)支付當月工程進度款的%。3.2.2竣工付款：工程竣工驗收合格后，甲方在日內(nèi)支付合同總價的%。3.2.3質(zhì)保金：合同總價的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為年，自工程竣工驗收合格之日起算，質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期滿后日內(nèi)一次性支付。3.3變更簽證：施工過程中，若發(fā)生設(shè)計變更或工程簽證，雙方應(yīng)簽署書面補充協(xié)議，明確增減工程量及價款調(diào)整方式。未經(jīng)雙方書面確認的變更或簽證，不得作為結(jié)算依據(jù)。第四條工程進度與監(jiān)理4.1工期要求：本工程開工日期為年月日，竣工日期為年月日，總工期為日歷天。4.2工期延誤：4.2.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價的‰作為違約金，累計支付上限為合同總價的%。4.2.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)書面通知乙方順延工期，并承擔由此造成的增加費用。4.3監(jiān)理與協(xié)調(diào)：甲方有權(quán)委托監(jiān)理單位對工程進行監(jiān)督管理，乙方應(yīng)積極配合監(jiān)理工作，服從監(jiān)理工程師的合理指示。第五條安全施工5.1安全責任：乙方應(yīng)嚴格按照國家安全施工規(guī)范進行作業(yè)，確保施工現(xiàn)場安全，防止工傷事故的發(fā)生。若發(fā)生安全事故，責任由乙方承擔，且甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。5.2安全措施：乙方應(yīng)制定詳細的施工安全措施，并在施工前向甲方提交備案。施工現(xiàn)場應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如安全網(wǎng)、安全帽、安全帶等，確保施工安全。5.3保險：乙方應(yīng)為其施工人員及施工設(shè)備購買保險，保險費用由乙方承擔。若因乙方疏忽導(dǎo)致第三方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1負責提供施工場地及相關(guān)資料，確保施工條件具備。6.1.2負責設(shè)計文件的確認及變更，及時支付工程款。6.1.3有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出整改意見。乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1嚴格按照設(shè)計文件、施工圖紙及規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和工期。6.2.2負責施工現(xiàn)場的管理，包括人員、設(shè)備、材料的組織和協(xié)調(diào)。6.2.3服從監(jiān)理工程師及甲方的合理指示，積極完成工程任務(wù)。第七條違約責任7.1質(zhì)量違約：若乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。若返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。7.2工期違約：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，除支付違約金外，甲方有權(quán)終止合同，另行發(fā)包，由此造成的損失由乙方承擔。7.3安全違約：如乙方違反安全施工規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方整改，逾期不改，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。7.4支付違約：如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方履行支付義務(wù)。如甲方逾期支付超過日，乙方有權(quán)要求賠償違約金，標準為每日‰。第八條不可抗力8.1定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等。8.2處理方式：因不可抗力導(dǎo)致工程無法進行，雙方協(xié)商順延工期，期間不計乙方違約責任。若不可抗力持續(xù)超過日，雙方可協(xié)商解除合同，已完工程按實際結(jié)算。第九條合同的變更、解除與終止9.1變更：雙方協(xié)商一致可對本合同進行變更，需簽署書面補充協(xié)議。9.2解除：因乙方嚴重違約或甲方無法繼續(xù)履行合同，任何一方均可書面通知解除合同。9.3終止：本合同在工程竣工驗收合格且質(zhì)保金支付完畢后自動終止。第十條爭議解決10.1協(xié)商：雙方因履行合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式