2025建筑工程合同樣本大全

2025建筑工程合同樣本大全合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）需要進(jìn)行工程的建設(shè)，乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）具備完成該工程的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：（包括但不限于土建、安裝、裝飾等具體施工內(nèi)容）1.4工程規(guī)模：（包括但不限于建筑面積、投資額等）1.5工程性質(zhì)：（如新建、改建、擴(kuò)建等）第二條工程承包范圍2.1承包范圍：乙方負(fù)責(zé)按照本合同約定完成工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及相關(guān)服務(wù)工作。2.2具體施工內(nèi)容包括：（詳細(xì)列明施工內(nèi)容，如土方開挖、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)、水電安裝、內(nèi)外裝修等）。2.3乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備資質(zhì)的第三方，否則發(fā)包方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第三條合同工期3.1開工日期：3.2竣工日期：3.3總工期：日歷天3.4工期順延條款：a.因發(fā)包方原因?qū)е碌耐９ぃㄈ缭O(shè)計(jì)變更、圖紙延誤、材料供應(yīng)延遲等）；b.不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）；c.其他非乙方原因?qū)е碌耐９ぁ?.5乙方應(yīng)確保工程按期完成，若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)的%向發(fā)包方支付違約金。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，達(dá)到等級(jí)。4.2材料要求：乙方所使用的建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備須符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。4.3隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程在覆蓋前，乙方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供相關(guān)資料。4.4質(zhì)量保修：乙方承諾對(duì)工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，具體條款詳見本合同第條。第五條合同價(jià)款與支付方式5.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫：）5.2價(jià)款調(diào)整：若因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)、政策性調(diào)整等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方式。5.3支付方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；b.進(jìn)度款：按月支付已完成工程量的%；c.竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的%；d.質(zhì)保金：合同總價(jià)的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。5.4付款時(shí)間：發(fā)包方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，逾期支付的，按未支付部分的%向乙方支付違約金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)：a.負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料；b.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間的外部關(guān)系；c.按約定支付工程款項(xiàng)；d.及時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收和結(jié)算。6.2承包方權(quán)利與義務(wù)：a.按合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度；b.遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，文明施工；c.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，避免因施工導(dǎo)致的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失；d.保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的地下管線、文物及其他設(shè)施。第七條施工組織設(shè)計(jì)7.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工計(jì)劃、人員安排、設(shè)備配置等內(nèi)容，并在開工前日內(nèi)提交發(fā)包方審核。7.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)提出修改意見，乙方應(yīng)按要求及時(shí)調(diào)整。7.3施工過程中，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整施工方案，確保工程順利進(jìn)行。第八條工期延誤責(zé)任8.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，發(fā)包方有權(quán)要求乙方采取趕工措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2因發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期。第九條質(zhì)量保修9.1質(zhì)保期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體為：a.地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程為年；b.屋面防水工程為年；c.供熱、供冷系統(tǒng)為年；d.其他裝修工程為年。9.2質(zhì)保范圍：乙方承諾對(duì)工程范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容承擔(dān)保修責(zé)任。9.3保修期間，乙方應(yīng)在接到發(fā)包方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。9.4因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因發(fā)包方使用不當(dāng)或其他第三方原因?qū)е碌膿p壞，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第十條合同的變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。10.2若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方造成的全部損失。11.2因乙方施工質(zhì)量不符合要求導(dǎo)致的返工費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。11.3因發(fā)包方原因?qū)е碌耐９?，發(fā)包方應(yīng)賠償乙方造成的實(shí)際損失。第十二條爭(zhēng)議的解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。12.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1本合同一式份，雙方各執(zhí)份，