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農(nóng)村地基分界協(xié)議書(shū)?甲方:______________________身份證號(hào):________________聯(lián)系地址:________________聯(lián)系電話:________________乙方:______________________身份證號(hào):________________聯(lián)系地址:________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲乙雙方在農(nóng)村擁有相鄰地基,為明確雙方地基的界限,避免日后因地基界限不清產(chǎn)生糾紛,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就農(nóng)村地基分界事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地基位置甲方地基位于[詳細(xì)地址1],其四至為:東至[相鄰地塊或道路名稱1],南至[相鄰地塊或建筑物名稱1],西至[相鄰地塊或建筑物名稱2],北至[相鄰地塊或道路名稱2]。乙方地基位于[詳細(xì)地址2],其四至為:東至[相鄰地塊或道路名稱3],南至[相鄰地塊或建筑物名稱3],西至[相鄰地塊或建筑物名稱4],北至[相鄰地塊或道路名稱4]。2.地基面積甲方地基面積為[X]平方米,具體尺寸為長(zhǎng)[X]米,寬[X]米。乙方地基面積為[X]平方米,具體尺寸為長(zhǎng)[X]米,寬[X]米。3.地基現(xiàn)狀雙方地基目前均為空地,無(wú)建筑物或其他附著物。地基周邊地勢(shì)平坦,無(wú)明顯高低起伏或其他影響界限劃分的特殊情況。二、權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)其地基范圍內(nèi)的土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行地基分界相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的界限使用地基,不得越界侵占乙方地基。協(xié)助乙方辦理與地基分界相關(guān)的手續(xù),如提供必要的證明文件等。不得在本協(xié)議約定的地基界限附近進(jìn)行挖掘、修建等可能影響乙方地基穩(wěn)定性的行為。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)其地基范圍內(nèi)的土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行地基分界相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的界限使用地基,不得越界侵占甲方地基。協(xié)助甲方辦理與地基分界相關(guān)的手續(xù),如提供必要的證明文件等。不得在本協(xié)議約定的地基界限附近進(jìn)行挖掘、修建等可能影響甲方地基穩(wěn)定性的行為。三、地基分界具體方式1.實(shí)地測(cè)量雙方共同委托具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方的地基進(jìn)行實(shí)地測(cè)量,以確定地基的準(zhǔn)確界限。測(cè)繪費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)。2.界樁設(shè)置根據(jù)測(cè)繪結(jié)果,在地基界限的四個(gè)角點(diǎn)及每隔[X]米的位置設(shè)置界樁。界樁應(yīng)由雙方共同選定材質(zhì)和規(guī)格,并在界樁上標(biāo)明甲方或乙方的標(biāo)識(shí)。界樁設(shè)置費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)。3.圖紙繪制測(cè)繪機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)實(shí)地測(cè)量結(jié)果繪制詳細(xì)的地基分界圖紙,圖紙應(yīng)包括地基的位置、尺寸、界限等信息,并由雙方簽字確認(rèn)。圖紙一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。四、費(fèi)用分擔(dān)1.測(cè)繪費(fèi)用:雙方共同委托測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量的費(fèi)用,由甲乙雙方各承擔(dān)[X]%。測(cè)繪費(fèi)用應(yīng)在測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具測(cè)量報(bào)告后[X]日內(nèi)支付給測(cè)繪機(jī)構(gòu)。2.界樁設(shè)置費(fèi)用:界樁設(shè)置的費(fèi)用,由甲乙雙方各承擔(dān)[X]%。界樁設(shè)置完成后,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際費(fèi)用支出情況進(jìn)行結(jié)算,并在結(jié)算后[X]日內(nèi)支付各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。五、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定,越界侵占乙方地基,甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為,并將越界部分的土地歸還給乙方。2.甲方應(yīng)按照越界侵占土地面積的市場(chǎng)價(jià)值向乙方支付賠償金,賠償金的計(jì)算方式為:每平方米[X]元×越界侵占土地面積。3.若甲方的侵權(quán)行為給乙方造成其他損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于乙方因處理侵權(quán)糾紛產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定,越界侵占甲方地基,乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為,并將越界部分的土地歸還給甲方。2.乙方應(yīng)按照越界侵占土地面積的市場(chǎng)價(jià)值向甲方支付賠償金,賠償金的計(jì)算方式為:每平方米[X]元×越界侵占土地面積。3.若乙方的侵權(quán)行為給甲方造成其他損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于甲方因處理侵權(quán)糾紛產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)進(jìn)行,雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜,并保持積極溝通。2.仲裁或訴訟若雙方協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中,若一方提出解除協(xié)議,需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。解除協(xié)議后,雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。2.通知與送達(dá)本協(xié)議履行過(guò)程中,雙方的通知和文件應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中約定的聯(lián)系地址,若一方變更聯(lián)系地址,應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。通知或文件可通過(guò)專人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞等方式送達(dá),送達(dá)日期以送達(dá)憑證上注明的日期為準(zhǔn)。3.協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效

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