2025關(guān)于辦公場地租賃的合同范本

2025關(guān)于辦公場地租賃的合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）系由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的辦公場地出租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地描述甲方同意將其位于（城市/地區(qū)）區(qū)路號的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的具體情況如下：地址：面積：平方米（建筑面積/使用面積）用途：乙方承租租賃場地用于辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的使用性質(zhì)或用途。第二條租賃期限租賃期限：本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租的具體條款由雙方另行協(xié)商確定，并簽署書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金標準已包含甲方提供的物業(yè)服務費、設施維護費等相關(guān)費用。支付時間：乙方應于每期租金到期前個工作日內(nèi)向甲方支付租金。具體支付時間為每月日之前支付當月租金。首次租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式支付租金，付款憑證應作為本合同的有效附件。租金調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況及租賃場地的實際使用情況，對租金進行調(diào)整，調(diào)整后的租金標準應提前個月書面通知乙方。乙方在收到通知后日內(nèi)未提出異議的，視為接受調(diào)整后的租金標準。第四條押金押金金額：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、物業(yè)管理費、設施維護費及相關(guān)費用。押金退還：租賃期限屆滿后，乙方如無違約行為，并已結(jié)清所有應繳費用，甲方應于個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：甲方應按照本合同約定向乙方提供租賃場地，并確保租賃場地在交付時達到雙方約定的條件。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃場地的使用情況，并有權(quán)要求乙方改正任何違反合同約定的行為。甲方應負責租賃場地的結(jié)構(gòu)安全及重大repairs（例如：屋頂、墻體、地基等），確保租賃場地符合國家規(guī)定的安全標準。甲方不得在租賃期限內(nèi)無正當理由提高租金，不得無故收回租賃場地。乙方的權(quán)利與義務：乙方應按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動。乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的日常管理工作。乙方應自行負責租賃場地內(nèi)設備、設施的日常維護及保養(yǎng)，費用由乙方自理。第六條費用承擔租金及押金：由乙方承擔。物業(yè)管理費：包含在租金中，由甲方統(tǒng)一支付，乙方無需另行支付。水、電、燃氣、網(wǎng)絡、方式等費用：由乙方自行承擔。其他費用：因乙方使用租賃場地而產(chǎn)生的其他費用（如垃圾處理費、停車費等），由乙方自行承擔。第七條場地的維護與修繕甲方責任：甲方應負責租賃場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設施的維修與保養(yǎng)，并在接到乙方通知后及時處理乙方報告的公共設施問題。乙方責任：乙方應合理使用租賃場地及其內(nèi)部設施，如有損壞應負責修復或賠償。乙方不得擅自拆改租賃場地的結(jié)構(gòu)或設施。維修費用：因乙方使用租賃場地不當導致的維修費用由乙方承擔。第八條保險責任甲方應為租賃場地購買相應的財產(chǎn)保險，以確保租賃場地的安全。乙方應為其在租賃場地內(nèi)存放的物品及因乙方使用租賃場地而產(chǎn)生的風險購買適當?shù)谋ｋU，費用由乙方承擔。因乙方原因?qū)е伦赓U場地損壞或他人損失的，由乙方承擔全部責任。第九條變更與解除協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。協(xié)商解除的，雙方應就解除事宜達成書面協(xié)議，并辦理相應的交接手續(xù)。提前解除：除不可抗力外，任何一方不得單方面提前解除本合同。如因一方違約導致合同解除，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償造成的損失。不可抗力：因戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等不可抗力事件，導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同，且互不承擔違約責任。第十條違約責任乙方違約：乙方未按期支付租金或違反本合同約定的其他義務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。違約金為應支付租金的%（或具體金額），或雙方另行協(xié)商確定。甲方違約：甲方未按期交付租賃場地或違反本合同約定的其他義務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。違約金為個月的租金，或雙方另行協(xié)商確定。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：