2025標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)交易合同模板

2025標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)交易合同模板標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)交易合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：乙方（買方）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方是位于（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，乙方希望購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于，具體位置為，房產(chǎn)證號(hào)為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為，規(guī)劃用途為。1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況：甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，且該房產(chǎn)無任何抵押、查封、出租、共有或其他權(quán)利限制情形。1.3房產(chǎn)交易價(jià)格：雙方同意該房產(chǎn)的交易總金額為人民幣元（大寫：元整）。第二條付款方式2.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：第一期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期付款：人民幣元，于年月日前支付至甲方指定賬戶；尾款：人民幣元，于房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.2甲方指定收款賬戶信息如下：銀行名稱：賬戶名稱：賬號(hào)：2.3甲方應(yīng)向乙方提供收取購房款的書面憑證，該憑證作為本合同履行的證明。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)提供以下文件：房產(chǎn)所有權(quán)證；土地使用權(quán)證；該房產(chǎn)的維修基金憑證；其他與該房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利憑證。3.2甲方保證該房產(chǎn)在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，且無任何結(jié)構(gòu)或安全問題。3.3該房產(chǎn)的交付以乙方實(shí)際接收為準(zhǔn)，雙方應(yīng)簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方約定，甲方應(yīng)于收到全部購房款后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。4.3因甲方原因未能在約定時(shí)間內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元。第五條雙方聲明與保證5.1甲方聲明與保證：甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，有權(quán)出售該房產(chǎn)；甲方承諾在交易過程中不轉(zhuǎn)移、不設(shè)定任何限制該房產(chǎn)交易的權(quán)利；甲方保證提供的資料真實(shí)、合法、有效。5.2乙方聲明與保證：乙方具有購買該房產(chǎn)的完全民事行為能力；乙方承諾按約定支付購房款，并履行其他合同義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償因其違約造成的全部損失。6.2若乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元。6.3若甲方未按約定交付房產(chǎn)或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元。第七條其他約定7.1本合同履行過程中，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。7.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：見證方（如有）：