2025年建筑工程合同審查范圍總結(jié)

2025年建筑工程合同審查范圍總結(jié)建筑工程項目合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）市簽訂：發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承包方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要進(jìn)行建筑工程項目的施工建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍與內(nèi)容本合同項下的工程名稱為，工程地點位于，工程規(guī)模為，工程內(nèi)容包括但不限于（詳細(xì)內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》）。甲方委托乙方以（固定價格/可調(diào)價格）方式完成上述工程的施工建設(shè)。第二條合同工期本工程的開工日期為年月日，預(yù)計竣工日期為年月日，總工期為天。乙方應(yīng)按照合同約定的工期組織施工，確保工程按期完成。若乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整工期，乙方應(yīng)予以配合。工期的調(diào)整應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。第三條費(fèi)用與支付本合同的合同總價為人民幣元（大寫：元整），該價格已綜合考慮材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等所有費(fèi)用。付款方式：第一期付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的%作為預(yù)付款；第二期付款：工程進(jìn)度達(dá)到%時，甲方向乙方支付合同總價的%；第三期付款：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的%；余款：質(zhì)量保修期滿后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項。乙方應(yīng)提供符合稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的正式發(fā)票，甲方收到發(fā)票后日內(nèi)完成付款。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)建筑法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。主要材料和設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可使用。工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、檢驗報告、竣工圖等，并協(xié)助甲方完成竣工驗收。本工程的質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。第五條安全文明施工要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案和安全措施，并報甲方備案。施工過程中若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場整潔、有序，減少對周邊環(huán)境的影響。第六條工程變更與簽證在施工過程中，若因設(shè)計變更或甲方要求調(diào)整施工內(nèi)容，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)積極配合并及時調(diào)整施工計劃。因工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。工程變更后，乙方應(yīng)在日內(nèi)向甲方提交簽證申請，逾期視為乙方放棄相關(guān)權(quán)利。第七條違約責(zé)任與賠償任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的全部損失。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。若因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按期竣工，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價的‰作為違約金，直至工程竣工驗收合格為止。第八條合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同在下列情況下終止：工程竣工驗收合格且所有款項結(jié)清后；雙方協(xié)商一致同意終止合同；由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代