2025年租賃合同印花稅的計稅依據(jù)

2025年租賃合同印花稅的計稅依據(jù)租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租人（以下簡稱甲方）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱乙方）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方就租賃事項達成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國印花稅暫行條例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將位于的（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用，租賃物的產(chǎn)權(quán)證明如下：。1.2租賃物的現(xiàn)狀以雙方簽字確認的狀態(tài)為準，甲乙雙方已共同查驗租賃物，并確認其現(xiàn)狀符合乙方使用要求。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2本合同到期后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付，支付時間為每期開始后的日內(nèi)。3.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：。第四條押金4.1乙方需向甲方繳納押金人民幣元整（大寫：），用于保障租賃期間的履約義務(wù)。押金在租賃期滿且乙方無違約行為后，由甲方無息退還。4.2押金支付時間為本合同簽訂后的日內(nèi)，支付方式為：。第五條稅費承擔5.1根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及相關(guān)規(guī)定，本合同屬于應(yīng)稅合同，應(yīng)繳納印花稅。5.2印花稅的計稅依據(jù)為本合同所載租賃物的總租金，稅率為‰，由（甲方/乙方）承擔。5.3印花稅的具體計算方式為：總租金׉=印花稅金額。雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向稅務(wù)機關(guān)繳納應(yīng)納稅款。5.4若由乙方承擔印花稅，甲方應(yīng)出具相應(yīng)憑證，乙方有權(quán)保留相關(guān)票據(jù)。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，并提供必要文件證明其所有權(quán)。6.1.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。6.1.3甲方不得干涉乙方的合法使用，但有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督。6.2乙方權(quán)利義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用。6.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)征得甲方書面同意。6.2.3乙方應(yīng)按時繳納租賃期間的水、電、燃氣、物業(yè)等相關(guān)費用。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期限內(nèi)，若需變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，若需提前解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致解除。第八條違約責任8.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。8.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償造成的損失。8.3甲方無正當理由提前收回租賃物的，應(yīng)返還乙方已支付的租金并賠償造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：日期：乙方（簽字蓋章）：日期：